Prix m2 immobilier Luigne (49320) en octobre 2026

271 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix m2 maisons

2 200 €/m²

1 728 €/m² — 2 556 €/m²

Prix m2 appartements

2 095 €/m²

1 425 €/m² — 2 765 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

99

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Luigne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Luigne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Luigne (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Luigne

Ventes 12 mois

99

97 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 356 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,6%

Tendance DVF : +5,3% (99 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 979 €/m²	21
4P	2 570 €/m²	34
5P+	2 248 €/m²	23

Dynamique des annonces à Luigne

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Luigne

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 119 m²	257 000 € 2 160 €/m²	-10,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 119 m²	257 000 € 2 160 €/m²	227 j

Prix m2 par nombre de pièces à Luigne

Ventilation maisons vs appartements — Luigne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 010 €/m²	1	-	-
2 pièces	1 541 €/m²	2	1 916 €/m²	0
3 pièces	1 970 €/m²	21	-	-
4 pièces	2 472 €/m²	34	-	-
5 pièces+	2 238 €/m²	23	-	-

Synthèse investisseur à Luigne

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Luigne

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Luigne par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Luigne : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Luigne

Saulge L Hopital 1.5 km Maisons 2 200 €/m² Apparts 2 095 €/m² Noyant la Plaine 2.5 km Maisons 1 708 €/m² Les Alleuds 3.9 km Maisons 2 205 €/m² Apparts 2 095 €/m² Ambillou Chateau 4.4 km Maisons 1 733 €/m² Brigne 4.7 km Maisons 1 678 €/m² Notre Dame D Allencon 4.8 km Maisons 1 848 €/m² Louerre 5 km Maisons 1 725 €/m² Chavagnes 5.2 km Maisons 1 847 €/m² Grezille 5.5 km Maisons 1 874 €/m² Martigne Briand 6.4 km Maisons 1 861 €/m²

Ventes enregistrées par les notaires à Luigne, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 299 €/m²	102	-	1
2024	2 116 €/m²	102	-	2
2023	2 248 €/m²	111	-	4
2022	2 333 €/m²	124	2 150 €/m²	5
2021	1 927 €/m²	122	-	3
2020	1 968 €/m²	118	-	3
2019	1 613 €/m²	146	-	2