Statistiques immobilières — Logron (28200)
592 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 443 €/m²
1 296 €/m² — 1 706 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Logron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LogronVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 556 €/m²
-4,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LogronBiens en baisse
37%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (0)
Annonces à Logron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 396 m² | 311 900 € 788 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 159 m² | 161 200 € 1 014 €/m² | -5,8% |
| Maison 7 pièces 732 m² | 240 680 € 329 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 189 000 € 1 145 €/m² | -6,0% |
| Maison 5 pièces 95 m² | 65 500 € 689 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 35 000 € | = |
| Terrain | 64 000 € | = |
| Bien immobilier 3 pièces 70 m² | 100 000 € 1 429 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 76 m² | 137 000 € 1 803 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 168 m² | 355 000 € 2 113 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 65 500 € 689 €/m² | 874 j |
| Maison 6 pièces 165 m² | 189 000 € 1 145 €/m² | 457 j |
| Maison 7 pièces 732 m² | 240 680 € 329 €/m² | 240 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LogronRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Logron Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Logron — 303 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (294)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,4%
205 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
285 kWh/m²
51 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LogronRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.65%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes