Prix m2 immobilier Le Tranger (36700) en octobre 2026
165 habitants — INDRE (36)
Prix m2 à Le Tranger : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
993 €/m²
788 €/m² — 1 100 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Le Tranger
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Le Tranger (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le TrangerVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
976 €/m²
+5,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Le Tranger
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Le Tranger
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 74 200 € 742 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 74 200 € 742 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 74 200 € 742 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 74 200 € 742 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 74 200 € 742 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 84 000 € 988 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 118 m² | 119 460 € 1 012 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 118 m² | 119 460 € 1 012 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 74 200 € 742 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 74 200 € 742 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 106 880 € 1 303 €/m² | 400 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 74 200 € 742 €/m² | 366 j |
| Maison 4 pièces 114 m² | 119 460 € 1 048 €/m² | 224 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 74 200 € 742 €/m² | 200 j |
Synthèse investisseur à Le Tranger
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le TrangerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Le Tranger par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Le Tranger — INSEE (2)
124 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (123)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,0%
72 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
291 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Le Tranger
Données croisées — Le TrangerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.23%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Le Tranger : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Le Tranger
Clion
1.8 km
Maisons 997 €/m²
St Medard
4.7 km
Palluau sur Indre
5.7 km
Maisons 1 025 €/m²
Chatillon sur Indre
6 km
Maisons 918 €/m² Apparts 658 €/m²
Arpheuilles
6.9 km
Maisons 829 €/m²
Murs
7.6 km
Maisons 1 291 €/m²
St Genou
8 km
Maisons 809 €/m²
Preaux
8.2 km
Maisons 836 €/m²
Villiers
8.8 km
Saulnay
10 km
Maisons 958 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Le Tranger, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 4 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2021 | 914 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |