Quel est le prix au m² à LE PERREON (69460) ?

Le prix médian au m² à LE PERREON est de 2 850 €/m² pour les maisons et 2 512 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PERREON ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PERREON (69460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PERREON ?

Le marché immobilier à LE PERREON (69460) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Perreon (69460)

1 470 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

2 850 €/m²

2 342 €/m² — 3 089 €/m²

Prix/m² appartements

2 512 €/m²

2 199 €/m² — 2 858 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

125 annonces en vente à Le Perreon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Perreon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Perreon

Ventes 12 mois

11

9 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 890 €/m²

+4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 000 €/m²	5
4P	2 786 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Perreon

Biens en baisse

19.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (125) Apparts (0)

Annonces à Le Perreon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 132 m²	99 000 € 750 €/m²	=
Maison 3 pièces 91 m²	210 000 € 2 308 €/m²	-8,7%
Maison 4 pièces 132 m²	99 000 € 750 €/m²	=
Maison 1 pièce 150 m²	195 000 € 1 300 €/m²	=
Maison 5 pièces 182 m²	265 000 € 1 456 €/m²	-18,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 78 m²	278 900 € 3 576 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	325 000 € 2 708 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	325 000 € 3 457 €/m²	=
Maison 7 pièces 198 m²	450 000 € 2 273 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 234 m²	589 000 € 2 517 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 91 m²	210 000 € 2 308 €/m²	452 j
Maison 9 pièces 261 m²	750 000 € 2 874 €/m²	333 j
Maison 5 pièces 182 m²	265 000 € 1 456 €/m²	182 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Perreon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 862 €/m²	5	-	0
4 pièces	2 815 €/m²	4	-	2
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Perreon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Perreon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Perreon — 672 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (612) Apparts (60)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,9%

462 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 127 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Perreon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

18,2%

Apparts parc

8,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Perreon

Salles Arbuissonnas en Be 2 440 €/m² 0.4 km Vaux en Beaujolais 2 364 €/m² 1.1 km St Etienne la Varenne 2 257 €/m² 2.7 km St Etienne des Oullieres 2 702 €/m² 3.6 km Odenas 2 813 €/m² 4.4 km Blace 2 680 €/m² 4.9 km St Cyr le Chatoux 5.3 km Montmelas St Sorlin 3 032 €/m² 5.4 km St Julien 2 350 €/m² 5.7 km Marchampt 1 708 €/m² 6 km

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