Statistiques immobilières — Le Beugnon (79130)
311 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
852 €/m²
701 €/m² — 1 033 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Beugnon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le BeugnonVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
918 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 733 €/m² | 3 |
| 4P | 865 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le BeugnonBiens en baisse
36%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Le Beugnon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 55 000 € 688 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 74 500 € 677 €/m² | -12,4% |
| Maison 4 pièces 115 m² | 65 500 € 570 €/m² | -16,6% |
| Maison 5 pièces 110 m² | 74 500 € 677 €/m² | -12,4% |
| Maison 3 pièces 80 m² | 55 000 € 688 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 55 000 € 688 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 80 m² | 55 000 € 688 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 80 m² | 55 000 € 688 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 55 000 € 688 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 125 000 € 1 263 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 70 m² | 45 333 € 648 €/m² | 307 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 128 633 € 1 072 €/m² | 246 j |
| Maison 4 pièces 115 m² | 65 500 € 570 €/m² | 225 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 74 500 € 677 €/m² | 222 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Beugnon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 954 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 954 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 963 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le BeugnonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Beugnon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j