Prix m2 immobilier Landudec (29710) en octobre 2026

1 387 habitants — FINISTERE (29)

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Prix m2 maisons

2 168 €/m²

1 583 €/m² — 2 707 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

65 annonces en vente à Landudec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Landudec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Landudec (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Landudec

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 922 €/m²

+7,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 922 €/m²	6
5P+	2 282 €/m²	3

Dynamique des annonces à Landudec

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

18.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (65) Apparts (0)

Annonces à Landudec

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 115 m²	149 000 € 1 296 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	149 000 € 1 296 €/m²	=
Maison 80 m²	174 580 € 2 182 €/m²	=
Maison 6 pièces 121 m²	250 000 € 2 066 €/m²	-4,0%
Maison 7 pièces 180 m²	234 750 € 1 304 €/m²	-14,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	30 400 €	=
Terrain 2 pièces	168 500 €	=
Maison 80 m²	174 580 € 2 182 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	244 000 € 2 440 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	187 900 € 2 539 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 495 m²	53 370 € 108 €/m²	1674 j
Terrain	34 200 €	583 j
Terrain	34 200 €	583 j
Terrain	59 250 €	566 j
Terrain	59 250 €	566 j

Prix m2 par nombre de pièces à Landudec

Ventilation maisons vs appartements — Landudec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 259 €/m²	0	-	-
4 pièces	2 088 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 187 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Landudec

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Landudec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Landudec par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Landudec — INSEE (2)

770 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (720) Apparts (50)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,9%

490 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 196 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Landudec

Données croisées — Landudec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Landudec : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Landudec

Guiler sur Goyen 2.5 km Maisons 2 094 €/m² Pouldergat 4.9 km Maisons 2 055 €/m² Plogastel St Germain 5.3 km Maisons 2 066 €/m² Gourlizon 5.4 km Maisons 2 087 €/m² Pouldreuzic 5.5 km Maisons 2 386 €/m² Plozevet 6.9 km Maisons 2 437 €/m² Peumerit 7.1 km Maisons 1 612 €/m² Mahalon 8.4 km Maisons 2 053 €/m² Meilars 8.4 km Maisons 1 866 €/m² Treogat 8.9 km Maisons 2 162 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Landudec, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 954 €/m²	23	-	0
2024	1 923 €/m²	18	-	0
2023	2 238 €/m²	14	-	0
2022	1 772 €/m²	15	-	1
2021	1 654 €/m²	23	-	0
2020	1 460 €/m²	10	-	0
2019	947 €/m²	11	-	1