Prix m2 immobilier Laizy (71190) en novembre 2026
637 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix m2 à Laizy : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 118 €/m²
944 €/m² — 1 285 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Laizy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Laizy (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LaizyVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Laizy
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
29.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (34)
Apparts (0)
Annonces à Laizy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 127 m² | 79 900 € 629 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 88 000 € 926 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 88 000 € 926 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 88 000 € 926 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 119 000 € 1 082 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 88 000 € 926 €/m² | = |
| Terrain 18 pièces | 745 000 € | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 119 000 € 1 082 €/m² | = |
| Terrain 18 pièces | 745 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 130 m² | 145 000 € 1 115 €/m² | 203 j |
| Propriété 18 pièces 515 m² | 745 000 € 1 447 €/m² | 188 j |
| Bien immobilier 18 pièces 515 m² | 745 000 € 1 447 €/m² | 185 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Laizy
Ventilation maisons vs appartements — Laizy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 127 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Laizy
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LaizyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Laizy par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Laizy — INSEE (2)
354 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (343)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,6%
219 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Laizy
Données croisées — LaizyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.28%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Laizy : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Laizy
Brion
0.9 km
Maisons 1 411 €/m²
Etang sur Arroux
4.6 km
Maisons 1 260 €/m²
Monthelon
5.9 km
Maisons 1 388 €/m²
Mesvres
6.1 km
Maisons 1 147 €/m²
La Comelle
7.4 km
Maisons 1 516 €/m²
La Grande Verriere
7.7 km
Maisons 1 257 €/m²
St Leger sous Beuvray
7.7 km
Maisons 1 456 €/m²
Broye
7.9 km
Maisons 1 438 €/m²
La Chapelle sous Uchon
8.3 km
Maisons 1 258 €/m²
Autun
8.9 km
Maisons 1 375 €/m² Apparts 941 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Laizy, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | 989 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |