Prix m2 immobilier Lailly (89190) en novembre 2026

212 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 052 €/m²

829 €/m² — 1 192 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

39 annonces en vente à Lailly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lailly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lailly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lailly

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Lailly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

56.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (39) Apparts (0)

Annonces à Lailly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 280 m²	169 000 € 604 €/m²	=
Maison 8 pièces 280 m²	169 000 € 604 €/m²	=
Maison 3 pièces 106 m²	43 000 € 406 €/m²	=
Maison 6 pièces 181 m²	150 000 € 829 €/m²	=
Maison 9 pièces 188 m²	139 500 € 742 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 280 m²	169 000 € 604 €/m²	=
Maison 5 pièces 205 m²	239 000 € 1 166 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	209 000 € 1 633 €/m²	=
Maison 6 pièces 181 m²	150 000 € 829 €/m²	=
Maison 5 pièces 205 m²	239 000 € 1 166 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 106 m²	43 000 € 406 €/m²	468 j
Maison 8 pièces 280 m²	169 000 € 604 €/m²	225 j
Maison 6 pièces 128 m²	209 000 € 1 633 €/m²	198 j
Maison 6 pièces 128 m²	209 000 € 1 633 €/m²	197 j

Synthèse investisseur à Lailly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lailly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lailly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lailly — INSEE (2)

118 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (115) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,4%

76 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

298 kWh/m² 23 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lailly

Données croisées — Lailly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Lailly : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Lailly

Molinons 1 km Maisons 1 255 €/m² St Maurice aux Riches Hom 1 km Maisons 1 112 €/m² Villeneuve L Archeveque 2.1 km Maisons 1 023 €/m² Foissy sur Vanne 3 km Maisons 1 168 €/m² Bagneaux 4.7 km Maisons 931 €/m² Courgenay 4.9 km Maisons 1 355 €/m² Flacy 6.1 km Maisons 1 062 €/m² Chigy 6.2 km Maisons 1 432 €/m² Les Clerimois 6.6 km Maisons 1 727 €/m² Les Sieges 7.1 km Maisons 1 133 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lailly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	-	2	-
2023	-	2	-
2022	-	1	-
2021	-	4	-
2020	-	4	-
2019	878 €/m²	5	-