Prix m2 immobilier Labourse (62113) en octobre 2026

2 455 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix m2 maisons

1 932 €/m²

1 287 €/m² — 2 283 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

57 annonces en vente à Labourse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Labourse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Labourse (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Labourse

Ventes 12 mois

24

24 maisons

Prix DVF maisons

1 939 €/m²

+14,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+11,7%

Tendance DVF : +14,3% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 155 €/m²	4
4P	1 809 €/m²	7
5P+	1 866 €/m²	3

Dynamique des annonces à Labourse

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

42.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (57) Apparts (0)

Annonces à Labourse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 67 m²	94 000 € 1 403 €/m²	=
Maison 5 pièces 142 m²	222 000 € 1 563 €/m²	=
Maison 5 pièces 142 m²	222 000 € 1 563 €/m²	=
Maison 6 pièces 159 m²	219 390 € 1 380 €/m²	=
Maison 72 m²	146 500 € 2 035 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 72 m²	146 500 € 2 035 €/m²	=
Bien immobilier 72 m²	140 000 € 1 944 €/m²	-4,4%
Terrain	89 500 €	=
Terrain	89 500 €	=
Maison 5 pièces 142 m²	222 000 € 1 563 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 78 m²	164 500 € 2 109 €/m²	391 j
Maison 5 pièces 75 m²	171 500 € 2 287 €/m²	346 j
Maison 6 pièces 95 m²	130 000 € 1 368 €/m²	294 j
Bien immobilier 6 pièces 182 m²	415 000 € 2 280 €/m²	222 j
Bien immobilier 6 pièces 185 m²	436 800 € 2 361 €/m²	219 j

Prix m2 par nombre de pièces à Labourse

Ventilation maisons vs appartements — Labourse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 623 €/m²	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 272 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 752 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 786 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Labourse

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Labourse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Labourse par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Labourse — INSEE (2)

1 119 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (1 112) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,9%

738 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 380 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Labourse

Données croisées — Labourse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.14%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Labourse : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Labourse

Sailly Labourse 1.1 km Maisons 1 801 €/m² Verquigneul 1.1 km Maisons 1 784 €/m² Noeux les Mines 2.6 km Maisons 1 420 €/m² Apparts 1 700 €/m² Verquin 2.9 km Maisons 1 565 €/m² Apparts 1 816 €/m² Noyelles les Vermelles 3.2 km Maisons 1 926 €/m² Annequin 3.2 km Maisons 1 563 €/m² Vaudricourt 3.8 km Maisons 2 067 €/m² Beuvry 3.9 km Maisons 1 574 €/m² Apparts 1 810 €/m² Drouvin le Marais 3.9 km Maisons 2 078 €/m² Mazingarbe 4 km Maisons 1 712 €/m² Apparts 1 419 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Labourse, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 829 €/m²	29	-
2024	1 648 €/m²	29	-
2023	1 649 €/m²	25	-
2022	1 844 €/m²	24	-
2021	1 833 €/m²	33	-
2020	1 671 €/m²	33	-
2019	1 835 €/m²	31	-