Statistiques immobilières — La Poueze (49370)
1 916 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 857 €/m²
1 341 €/m² — 2 229 €/m²
Prix/m² appartements
1 776 €/m²
1 443 €/m² — 1 781 €/m²
Ventes DVF 12 mois
47
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Poueze
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La PouezeVentes 12 mois
47
42 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 867 €/m²
-2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 800 €/m²
Tendance estimée
-3,7%
Tendance DVF : -2,9% (47 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 543 €/m² | 9 |
| 4P | 1 889 €/m² | 19 |
| 5P+ | 2 280 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La PouezeBiens en baisse
21.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (176)
Apparts (0)
Annonces à La Poueze
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 165 m² | 168 000 € 1 018 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 165 m² | 168 000 € 1 018 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 317 m² | 299 000 € 943 €/m² | -9,1% |
| Maison 6 pièces 118 m² | 179 000 € 1 517 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 127 m² | 179 500 € 1 413 €/m² | -14,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 50 m² | 182 500 € 3 650 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 61 m² | 202 500 € 3 320 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 194 412 € 1 964 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 213 286 € 1 975 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 163 162 € 1 813 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 124 m² | 188 800 € 1 523 €/m² | 322 j |
| Maison 100 m² | 203 450 € 2 035 €/m² | 282 j |
| Maison 76 m² | 170 932 € 2 249 €/m² | 282 j |
| Maison 4 pièces 129 m² | 146 000 € 1 132 €/m² | 274 j |
| Maison 4 pièces 129 m² | 146 000 € 1 132 €/m² | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Poueze| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 085 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 954 €/m² | 9 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 870 €/m² | 19 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 052 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La PouezeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Poueze Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Poueze
Brain sur Longuenee
1 858 €/m²
5.1 km
Becon les Granits
2 126 €/m²
5.4 km
St Clement de la Place
2 315 €/m²
5.5 km
Vern D Anjou
1 855 €/m²
5.7 km
Le Louroux Beconnais
1 822 €/m²
6.7 km
Gene
1 857 €/m²
8.8 km
Chaze sur Argos
1 553 €/m²
9.6 km
Le Plessis Mace
10.1 km
Membrolle sur Longuenee
2 330 €/m²
10.2 km
St Augustin des Bois
2 202 €/m²
10.3 km