Prix m2 immobilier La Martre (83840) en octobre 2026

202 habitants — VAR (83)

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Prix m2 maisons

2 010 €/m²

1 459 €/m² — 2 825 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

26 annonces en vente à La Martre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à La Martre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à La Martre (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Martre

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à La Martre

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

19.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à La Martre

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 120 m²	179 000 € 1 492 €/m²	=
Maison 3 pièces 120 m²	230 000 € 1 917 €/m²	=
Maison 3 pièces 120 m²	179 000 € 1 492 €/m²	=
Maison 3 pièces 120 m²	179 000 € 1 492 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 63 m²	65 000 € 1 032 €/m²	-21,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 95 m²	295 000 € 3 105 €/m²	=
Terrain	120 000 €	=
Terrain	120 000 €	=
Maison 3 pièces 95 m²	295 000 € 3 105 €/m²	=
Terrain	120 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	30 400 €	377 j
Maison 6 pièces 170 m²	407 000 € 2 394 €/m²	358 j
Terrain	93 000 €	316 j
Bien immobilier 5 pièces 132 m²	390 000 € 2 955 €/m²	299 j
Local commercial 63 m²	65 000 € 1 032 €/m²	234 j

Prix m2 par nombre de pièces à La Martre

Ventilation maisons vs appartements — La Martre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à La Martre

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Martre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à La Martre par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de La Martre — INSEE (2)

231 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

Maisons (194) Apparts (33)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,3%

73 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

310 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à La Martre

Données croisées — La Martre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.43%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

14,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de La Martre : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de La Martre

Chateauvieux 1.9 km Maisons 1 586 €/m² Brenon 4.4 km La Bastide 4.7 km Maisons 2 214 €/m² Bargeme 5.1 km Maisons 1 944 €/m² La Roque Esclapon 5.9 km Maisons 2 828 €/m² Le Bourguet 6.6 km Comps sur Artuby 10 km Maisons 2 217 €/m² Trigance 12.6 km Maisons 3 139 €/m² Mons 12.8 km Maisons 3 224 €/m² Apparts 2 928 €/m² Seillans 15.6 km Maisons 3 832 €/m² Apparts 2 497 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à La Martre, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	1	-	0
2024	1 785 €/m²	5	-	1
2023	2 500 €/m²	7	-	0
2022	2 500 €/m²	7	-	0
2021	3 099 €/m²	7	-	0
2020	2 348 €/m²	5	-	0
2019	2 178 €/m²	6	-	0