Quel est le prix au m² à LA FERE (02800) ?

Le prix médian au m² à LA FERE est de 938 €/m² pour les maisons et 1 071 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA FERE ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA FERE (02800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA FERE ?

Le marché immobilier à LA FERE (02800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Fere (02800)

3 123 habitants — AISNE (02)

← Retour AISNE

Prix/m² maisons

938 €/m²

730 €/m² — 1 248 €/m²

Prix/m² appartements

1 071 €/m²

825 €/m² — 1 183 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

161 annonces en vente à La Fere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Fere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Fere

Ventes 12 mois

26

18 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

956 €/m²

+6,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 229 €/m²

Tendance estimée

+34,0%

Tendance DVF : +6,7% (26 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	904 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 165 €/m²	6
4P	765 €/m²	4
5P+	904 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Fere

Biens en baisse

37.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (135) Apparts (26)

Annonces à La Fere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 148 m²	75 500 € 510 €/m²	-1,8%
Bien immobilier 6 pièces 118 m²	86 000 € 729 €/m²	=
Bien immobilier 131 m²	95 000 € 725 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 215 m²	86 000 € 400 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 108 m²	77 000 € 713 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 130 m²	90 000 € 692 €/m²	=
Bien immobilier 14 pièces 260 m²	182 000 € 700 €/m²	=
Bien immobilier 131 m²	95 000 € 725 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 143 m²	118 000 € 825 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 110 m²	85 000 € 773 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 2312 m²	30 000 € 13 €/m²	1665 j
Bien immobilier 2583 m²	25 000 € 10 €/m²	1578 j
Bien immobilier 4 pièces 96 m²	65 900 € 686 €/m²	519 j
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	126 500 € 1 406 €/m²	485 j
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	108 900 € 726 €/m²	432 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Fere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	1 159 €/m²	6	-	3
4 pièces	761 €/m²	4	-	-
5 pièces+	769 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Fere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Fere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Fere — 1 606 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

62%

Maisons (597) Apparts (987)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

22,8%

289 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 876 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Fere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 19,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,8%

Apparts parc

61,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Fere

Charmes 1 038 €/m² 1.2 km Beautor 955 €/m² 1.6 km Danizy 1 200 €/m² 1.8 km Andelain 1 163 €/m² 2.3 km Travecy 1 174 €/m² 2.9 km Deuillet 1 202 €/m² 3.5 km Fargniers 1 167 €/m² 3.8 km Achery 1 084 €/m² 3.8 km Bertaucourt Epourdon 1 190 €/m² 4.6 km Rogecourt 4.6 km

Vous cherchez un bien à La Fere ? Voir les 161 annonces Voir les annonces →