Prix m2 immobilier La Cornuaille (49440) en novembre 2026
1 059 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix m2 à La Cornuaille : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 823 €/m²
1 254 €/m² — 2 233 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
49
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix immobilier à La Cornuaille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à La Cornuaille (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La CornuailleVentes 12 mois
49
49 maisons
Prix DVF maisons
1 726 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : -0,6% (49 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 934 €/m² | 4 |
| 3P | 1 635 €/m² | 10 |
| 4P | 1 539 €/m² | 18 |
| 5P+ | 1 818 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces à La Cornuaille
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à La Cornuaille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 100 m² | 86 000 € 860 €/m² | -5,5% |
| Maison 7 pièces 145 m² | 194 000 € 1 338 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 194 000 € 1 338 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 194 000 € 1 338 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 106 m² | 189 900 € 1 792 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 194 000 € 1 338 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 56 m² | 120 000 € 2 143 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 194 000 € 1 338 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 194 000 € 1 338 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 153 m² | 253 320 € 1 656 €/m² | 506 j |
Prix m2 par nombre de pièces à La Cornuaille
Ventilation maisons vs appartements — La Cornuaille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 703 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 712 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 729 €/m² | 18 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 916 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur à La Cornuaille
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La CornuailleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à La Cornuaille par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de La Cornuaille : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de La Cornuaille
Angrie
6.8 km
Maisons 1 711 €/m²
St Sigismond
6.9 km
Maisons 1 780 €/m²
Cande
6.9 km
Maisons 1 638 €/m² Apparts 1 311 €/m²
Le Louroux Beconnais
7.2 km
Maisons 1 840 €/m²
Villemoisan
8.3 km
Maisons 1 835 €/m²
Vritz
10.4 km
Freigne
11.5 km
Loire
11.6 km
Maisons 1 297 €/m²
Ingrandes
12.5 km
Maisons 1 782 €/m²
Le Fresne sur Loire
12.9 km
Maisons 1 786 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à La Cornuaille, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 775 €/m² | 58 | - | 0 |
| 2024 | 1 765 €/m² | 43 | - | 1 |
| 2023 | 1 843 €/m² | 60 | - | 0 |
| 2022 | 1 849 €/m² | 60 | - | 1 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 51 | - | 0 |
| 2020 | 1 516 €/m² | 62 | - | 0 |
| 2019 | 1 505 €/m² | 57 | - | 1 |