Prix m2 immobilier Angrie (49440) en octobre 2026

992 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix m2 maisons

1 726 €/m²

1 424 €/m² — 1 929 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

43 annonces en vente à Angrie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Angrie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Angrie (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Angrie

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 951 €/m²

+9,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 153 €/m²	4
5P+	1 750 €/m²	3

Dynamique des annonces à Angrie

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

34.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (43) Apparts (0)

Annonces à Angrie

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 155 m²	219 900 € 1 419 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	188 800 € 1 523 €/m²	=
Maison 8 pièces 155 m²	219 900 € 1 419 €/m²	=
Maison 4 pièces 63 m²	65 700 € 1 043 €/m²	-48,3%
Maison 6 pièces 124 m²	188 800 € 1 523 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	130 300 €	=
Propriété	130 300 €	=
Terrain	130 300 €	=
Terrain	130 300 €	=
Maison 11 pièces 274 m²	675 000 € 2 464 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 124 m²	188 800 € 1 523 €/m²	484 j
Bien immobilier	39 000 €	481 j
Bien immobilier	49 500 €	481 j
Maison 96 m²	122 600 € 1 277 €/m²	229 j
Maison 9 pièces 220 m²	405 000 € 1 841 €/m²	207 j

Prix m2 par nombre de pièces à Angrie

Ventilation maisons vs appartements — Angrie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 767 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 504 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 818 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Angrie

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Angrie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Angrie par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Angrie — INSEE (2)

411 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (406) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,7%

287 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 104 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Angrie

Données croisées — Angrie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.68%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Angrie : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Angrie

Cande 4.6 km Maisons 1 628 €/m² Apparts 1 311 €/m² Loire 4.8 km Maisons 1 349 €/m² La Cornuaille 6.8 km Maisons 1 852 €/m² Vritz 7.4 km Chaze sur Argos 7.8 km Maisons 1 491 €/m² Le Louroux Beconnais 8.5 km Maisons 1 868 €/m² Challain la Potherie 9 km Maisons 1 451 €/m² Vern D Anjou 10.9 km Maisons 1 839 €/m² Apparts 1 776 €/m² Marans 11.4 km Maisons 1 601 €/m² Apparts 1 316 €/m² Freigne 11.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Angrie, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 847 €/m²	14	-	1
2024	1 429 €/m²	9	-	0
2023	1 615 €/m²	12	-	0
2022	1 231 €/m²	13	-	0
2021	1 520 €/m²	12	-	0
2020	1 154 €/m²	16	-	0
2019	1 000 €/m²	19	-	1