Statistiques immobilières — La Combe (69400)
0 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 112 €/m²
2 186 €/m² — 3 121 €/m²
Prix/m² appartements
1 968 €/m²
1 834 €/m² — 2 063 €/m²
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — La Combe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La CombeBiens en baisse
41.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à La Combe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 351 m² | 890 000 € 2 536 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 235 m² | 480 000 € 2 043 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 84 m² | 260 000 € 3 095 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 235 m² | 480 000 € 2 043 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 256 m² | 860 000 € 3 359 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 365 000 € 3 650 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 240 m² | 739 000 € 3 079 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Combe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 3 428 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 830 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La CombeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Combe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j