Statistiques immobilières — Jurignac (16250)
586 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 382 €/m²
1 223 €/m² — 2 068 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Jurignac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JurignacVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 334 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 217 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JurignacBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Jurignac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 229 m² | 170 000 € 742 €/m² | -19,8% |
| Maison 11 pièces 304 m² | 210 000 € 691 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 122 m² | 154 300 € 1 265 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 304 m² | 210 000 € 691 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 172 m² | 233 200 € 1 356 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 243 m² | 223 650 € 920 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 107 m² | 89 000 € 832 €/m² | -57,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 385 m² | 334 000 € 868 €/m² | 1516 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 159 900 € 1 481 €/m² | 419 j |
| Maison 10 pièces 229 m² | 170 000 € 742 €/m² | 252 j |
| Maison 6 pièces 107 m² | 89 000 € 832 €/m² | 249 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jurignac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 328 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JurignacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jurignac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jurignac — 677 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (665)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,0%
452 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
237 kWh/m²
94 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — JurignacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.48%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 11,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant