Statistiques immobilières — Aubeville (16250)
154 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 366 €/m²
1 209 €/m² — 2 044 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Aubeville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AubevilleVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 334 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 217 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AubevilleBiens en baisse
80.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (0)
Annonces à Aubeville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 16 pièces 440 m² | 561 800 € 1 277 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 205 m² | 229 950 € 1 122 €/m² | -22,1% |
| Maison 9 pièces 226 m² | 235 295 € 1 041 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 160 000 € 1 260 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 165 000 € 1 065 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 159 000 € 1 472 €/m² | = |
| Terrain 5 pièces 127 m² | 160 000 € 1 260 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 127 m² | 160 000 € 1 260 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 138 000 € 1 150 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 292 000 € 1 947 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 136 m² | 214 000 € 1 574 €/m² | 413 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 159 000 € 1 472 €/m² | 195 j |
| Maison 5 pièces 108 m² | 159 000 € 1 472 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aubeville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 328 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AubevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aubeville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j