Statistiques immobilières — Haillicourt (62940)
5 020 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 433 €/m²
1 099 €/m² — 1 999 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Haillicourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HaillicourtVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 429 €/m²
-12,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : -12,6% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 429 €/m² | 3 |
| 4P | 1 358 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 176 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HaillicourtBiens en baisse
38.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (91)
Apparts (0)
Annonces à Haillicourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 362 m² | 158 500 € 438 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 120 000 € 1 519 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 187 000 € 1 626 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 120 000 € 1 519 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 63 m² | 110 000 € 1 746 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 189 000 € 1 817 €/m² | = |
| Bien immobilier 260 m² | 159 000 € 612 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 104 m² | 189 000 € 1 817 €/m² | = |
| Bien immobilier | 138 400 € | = |
| Immeuble 260 m² | 159 000 € 612 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 260 m² | 156 500 € 602 €/m² | 1008 j |
| Maison 5 pièces 114 m² | 187 000 € 1 640 €/m² | 405 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 119 000 € 1 400 €/m² | 306 j |
| Maison 6 pièces 154 m² | 219 500 € 1 425 €/m² | 200 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Haillicourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 408 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 387 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 196 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HaillicourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Haillicourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Haillicourt — 2 214 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 063)
Apparts (124)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
48,2%
999 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
232 kWh/m²
1 127 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HaillicourtRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.04%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Haillicourt
Ruitz
1 752 €/m²
1.3 km
Hesdigneul les Bethune
1 800 €/m²
2.5 km
Maisnil les Ruitz
1 769 €/m²
2.7 km
Bruay la Buissiere
1 303 €/m²
2.7 km
Houchin
1 732 €/m²
3.1 km
Barlin
1 422 €/m²
3.3 km
Gosnay
1 649 €/m²
3.5 km
Drouvin le Marais
2 482 €/m²
3.8 km
Houdain
1 478 €/m²
4.1 km
Vaudricourt
2 092 €/m²
4.2 km