Quel est le prix au m² à HABAS (40290) ?

Le prix médian au m² à HABAS est de 1 737 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HABAS ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HABAS (40290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HABAS ?

Le marché immobilier à HABAS (40290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Habas (40290)

1 506 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

1 737 €/m²

1 416 €/m² — 2 203 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

69 annonces en vente à Habas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Habas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Habas

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

1 649 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : -0,4% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 481 €/m²	5
5P+	1 741 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Habas

Biens en baisse

50.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (69) Apparts (0)

Annonces à Habas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 213 m²	300 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	78 000 € 684 €/m²	=
Maison 12 pièces 360 m²	283 000 € 786 €/m²	=
Maison 9 pièces 274 m²	384 000 € 1 401 €/m²	=
Maison 8 pièces 201 m²	199 000 € 990 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 7 pièces 380 m²	280 000 € 737 €/m²	=
Bien immobilier 25 pièces 800 m²	1 750 000 € 2 188 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	240 000 € 1 739 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	294 000 € 1 589 €/m²	=
Maison 6 pièces 213 m²	300 000 € 1 408 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 15 pièces	1 750 000 €	533 j
Maison 7 pièces 380 m²	280 000 € 737 €/m²	519 j
Maison 6 pièces 161 m²	380 000 € 2 360 €/m²	424 j
Maison 8 pièces 201 m²	199 000 € 990 €/m²	369 j
Terrain	65 000 €	328 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Habas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	2 194 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 644 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Habas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Habas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Habas — 776 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (638) Apparts (135)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,6%

439 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 194 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Habas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.06%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

17,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Habas

Misson 1 762 €/m² 3 km Estibeaux 1 474 €/m² 3.2 km Mouscardes 1 815 €/m² 4.2 km Ossages 1 850 €/m² 4.2 km Labatut 2 058 €/m² 4.9 km Pouillon 2 178 €/m² 6.5 km Tilh 1 671 €/m² 7.6 km St Cricq du Gave 2 647 €/m² 7.9 km Clermont 2 243 €/m² 9.1 km Mimbaste 1 827 €/m² 9.2 km

Vous cherchez un bien à Habas ? Voir les 69 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Habas

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 672 €/m²	16	-	0
2024	1 642 €/m²	15	-	1
2023	2 235 €/m²	12	-	0
2022	1 864 €/m²	21	-	2
2021	1 855 €/m²	15	-	1
2020	1 731 €/m²	23	-	0
2019	1 326 €/m²	18	-	1