Statistiques immobilières — Guipronvel (29290)
797 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 274 €/m²
1 947 €/m² — 2 668 €/m²
Prix/m² appartements
2 829 €/m²
2 592 €/m² — 4 316 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Guipronvel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GuipronvelVentes 12 mois
32
31 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 371 €/m²
+5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,6%
Tendance DVF : +5,0% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 278 €/m² | 4 |
| 4P | 2 804 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 289 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GuipronvelBiens en baisse
38.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (74)
Apparts (22)
Annonces à Guipronvel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 207 m² | 499 500 € 2 413 €/m² | -3,5% |
| Maison 7 pièces 146 m² | 317 000 € 2 171 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 207 m² | 499 500 € 2 413 €/m² | -12,4% |
| Maison 6 pièces 207 m² | 496 000 € 2 396 €/m² | -0,4% |
| Appartement 3 pièces 50 m² | 160 500 € 3 210 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 36 m² | 133 500 € 3 708 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 57 m² | 186 375 € 3 270 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 51 m² | 181 050 € 3 550 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 50 m² | 160 500 € 3 210 €/m² | = |
| Terrain | 63 400 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 207 m² | 499 500 € 2 413 €/m² | 372 j |
| Immeuble 229 m² | 294 000 € 1 284 €/m² | 203 j |
| Maison 10 pièces 193 m² | 556 500 € 2 883 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Guipronvel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 271 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 917 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 321 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GuipronvelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Guipronvel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j