Prix m2 immobilier Guipronvel (29290) en octobre 2026

797 habitants — FINISTERE (29)

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Prix m2 maisons

2 323 €/m²

2 022 €/m² — 2 742 €/m²

Prix m2 appartements

3 042 €/m²

2 787 €/m² — 4 641 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

84 annonces en vente à Guipronvel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Guipronvel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Guipronvel (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Guipronvel

Ventes 12 mois

42

41 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 371 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : +1,2% (42 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 343 €/m²	5
4P	2 577 €/m²	3
5P+	2 444 €/m²	13

Dynamique des annonces à Guipronvel

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

75%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

75%

25%

Maisons (63) Apparts (21)

Annonces à Guipronvel

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 164 m²	315 000 € 1 921 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	255 000 € 2 383 €/m²	=
Maison 6 pièces 95 m²	212 000 € 2 232 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	175 000 € 2 917 €/m²	=
Bien immobilier 47 m²	77 000 € 1 638 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 107 m²	255 000 € 2 383 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	255 000 € 2 383 €/m²	=
Maison 70 m²	212 553 € 3 036 €/m²	=
Terrain	71 590 €	=
Terrain	54 200 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 193 m²	540 750 € 2 802 €/m²	315 j
Local commercial 47 m²	143 000 € 3 043 €/m²	314 j
Bien immobilier 47 m²	77 000 € 1 638 €/m²	314 j

Prix m2 par nombre de pièces à Guipronvel

Ventilation maisons vs appartements — Guipronvel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 880 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 668 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 456 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur à Guipronvel

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Guipronvel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Guipronvel par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Guipronvel : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Guipronvel

Treouergat 2.1 km Maisons 2 024 €/m² Milizac 2.8 km Maisons 2 323 €/m² Apparts 3 042 €/m² Coat Meal 3.1 km Maisons 2 356 €/m² Plouguin 4.1 km Maisons 1 961 €/m² Lanrivoare 5.1 km Maisons 2 613 €/m² Bourg Blanc 5.2 km Maisons 2 257 €/m² Treglonou 7.2 km Maisons 1 979 €/m² Guilers 7.4 km Maisons 2 167 €/m² Apparts 2 692 €/m² St Renan 7.4 km Maisons 2 465 €/m² Apparts 2 702 €/m² St Pabu 8.2 km Maisons 2 616 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Guipronvel, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 342 €/m²	38	-	1
2024	2 307 €/m²	35	-	2
2023	2 329 €/m²	48	-	0
2022	2 326 €/m²	48	-	3
2021	1 973 €/m²	44	-	0
2020	1 875 €/m²	54	-	0
2019	1 759 €/m²	55	-	0