Prix m2 immobilier Grillon (84600) en novembre 2026

1 773 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix m2 maisons

2 730 €/m²

2 418 €/m² — 3 043 €/m²

Prix m2 appartements

2 516 €/m²

1 862 €/m² — 2 790 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

149 annonces en vente à Grillon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Grillon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Grillon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Grillon

Ventes 12 mois

21

21 maisons

Prix DVF maisons

2 852 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,5%

Tendance DVF : +15,0% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 813 €/m²	4
4P	2 835 €/m²	9

Dynamique des annonces à Grillon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

22.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

98%

Maisons (146) Apparts (3)

Annonces à Grillon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 189 m²	350 000 € 1 852 €/m²	=
Propriété 3 pièces 58 m²	168 000 € 2 897 €/m²	=
Maison 3 pièces 144 m²	168 000 € 1 167 €/m²	=
Maison 3 pièces 140 m²	310 000 € 2 214 €/m²	=
Maison 3 pièces 144 m²	168 000 € 1 167 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 83 m²	238 400 € 2 872 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	294 500 € 3 068 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	234 900 € 2 610 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	247 900 € 2 754 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	220 902 € 2 661 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 175 m²	199 000 € 1 137 €/m²	1189 j
Maison 11 pièces 257 m²	550 000 € 2 140 €/m²	587 j
Bien immobilier 8 pièces 250 m²	765 000 € 3 060 €/m²	528 j
Maison 6 pièces	304 000 €	354 j
Maison 3 pièces 140 m²	310 000 € 2 214 €/m²	288 j

Prix m2 par nombre de pièces à Grillon

Ventilation maisons vs appartements — Grillon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 905 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 757 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 635 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Grillon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Grillon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Grillon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Grillon — INSEE (2)

991 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (864) Apparts (123)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,2%

563 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 209 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Grillon

Données croisées — Grillon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.12%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Grillon : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Grillon

Richerenches 4.2 km Maisons 2 694 €/m² Valreas 4.5 km Maisons 2 050 €/m² Apparts 1 119 €/m² Visan 8.4 km Maisons 2 302 €/m² Buisson 14.1 km Maisons 3 243 €/m² St Roman de Malegarde 14.2 km Maisons 2 652 €/m² Villedieu 14.9 km Maisons 2 139 €/m² Ste Cecile les Vignes 17 km Maisons 2 455 €/m² Apparts 2 687 €/m² Roaix 18.3 km Maisons 3 568 €/m² Cairanne 18.4 km Maisons 2 564 €/m² Rasteau 18.7 km Maisons 2 888 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Grillon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 753 €/m²	18	-	0
2024	2 752 €/m²	18	-	2
2023	2 505 €/m²	22	-	1
2022	2 260 €/m²	36	-	0
2021	2 410 €/m²	19	-	1
2020	2 527 €/m²	20	-	1
2019	2 188 €/m²	13	-	1