Quel est le prix au m² à GRAVIGNY (27930) ?

Le prix médian au m² à GRAVIGNY est de 2 039 €/m² pour les maisons et 1 774 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GRAVIGNY ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GRAVIGNY (27930), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GRAVIGNY ?

Le marché immobilier à GRAVIGNY (27930) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Gravigny (27930)

4 225 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 039 €/m²

1 791 €/m² — 2 300 €/m²

Prix/m² appartements

1 774 €/m²

1 661 €/m² — 1 971 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

109 annonces en vente à Gravigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Gravigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Gravigny

Ventes 12 mois

35

25 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

2 040 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 876 €/m²

+5,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : +4,1% (35 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 758 €/m²	3
3P	1 484 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 309 €/m²	12
5P+	1 769 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Gravigny

Biens en baisse

35.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (73) Apparts (36)

Annonces à Gravigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 74 m²	99 000 € 1 338 €/m²	-6,6%
Bien immobilier 5 pièces 76 m²	169 000 € 2 224 €/m²	-2,9%
Bien immobilier 5 pièces 76 m²	169 000 € 2 224 €/m²	-2,9%
Bien immobilier 7 pièces 247 m²	439 000 € 1 777 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	184 000 € 1 878 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 54 m²	70 000 € 1 296 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	148 000 € 1 973 €/m²	=
Appartement 3 pièces 74 m²	83 000 € 1 122 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 101 m²	169 000 € 1 673 €/m²	=
Appartement 3 pièces 74 m²	122 000 € 1 649 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 74 m²	99 000 € 1 338 €/m²	673 j
Bien immobilier 6 pièces 138 m²	141 750 € 1 027 €/m²	565 j
Bien immobilier	98 000 €	460 j
Bien immobilier	116 500 €	460 j
Bien immobilier	91 000 €	460 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Gravigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 730 €/m²	3
2 pièces	1 975 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 074 €/m²	1	1 426 €/m²	3
4 pièces	2 063 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 774 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gravigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Gravigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Gravigny — 2 077 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

37%

Maisons (1 299) Apparts (775)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,6%

947 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 654 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Gravigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,6%

Apparts parc

37,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Gravigny

La Chapelle du Bois des F 2 112 €/m² 1.8 km Evreux 2 010 €/m² 3 km Fauville 1 397 €/m² 3.1 km Normanville 2 065 €/m² 3.2 km Huest 1 750 €/m² 3.4 km Aviron 1 863 €/m² 3.4 km Le Boulay Morin 2 041 €/m² 3.8 km Sassey 2 104 €/m² 4.4 km Dardez 4.8 km St Germain des Angles 4.9 km

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