Prix m2 immobilier Glenac (56200) en octobre 2026
904 habitants — MORBIHAN (56)
Prix m2 à Glenac : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 690 €/m²
1 277 €/m² — 2 313 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Glenac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Glenac (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GlenacVentes 12 mois
39
39 maisons
Prix DVF maisons
1 631 €/m²
-12,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,9%
Tendance DVF : -12,1% (39 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 710 €/m² | 8 |
| 4P | 1 381 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 811 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces à Glenac
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Glenac
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 39 900 € | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 231 000 € 1 711 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 135 m² | 229 000 € 1 696 €/m² | +9,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 135 m² | 229 000 € 1 696 €/m² | 249 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Glenac
Ventilation maisons vs appartements — Glenac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 682 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 831 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 782 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 590 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 805 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur à Glenac
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GlenacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Glenac par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de Glenac : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Glenac
Cournon
3 km
Maisons 1 676 €/m²
St Vincent sur Oust
3.2 km
Maisons 1 767 €/m²
La Gacilly
4.3 km
Maisons 1 688 €/m²
St Martin
4.8 km
Maisons 1 290 €/m²
Les Fougerets
6.1 km
Maisons 1 379 €/m²
Peillac
6.3 km
Maisons 1 676 €/m²
La Chapelle Gaceline
6.6 km
Maisons 1 690 €/m²
St Perreux
6.8 km
Maisons 2 197 €/m²
St Jacut les Pins
7.7 km
Maisons 1 553 €/m²
Carentoir
10 km
Maisons 1 432 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Glenac, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 733 €/m² | 44 | - | 0 |
| 2024 | 1 711 €/m² | 50 | - | 0 |
| 2023 | 1 700 €/m² | 51 | - | 1 |
| 2022 | 1 662 €/m² | 70 | - | 1 |
| 2021 | 1 402 €/m² | 68 | - | 0 |
| 2020 | 1 208 €/m² | 50 | - | 0 |
| 2019 | 1 264 €/m² | 55 | - | 1 |