Prix m2 immobilier Fontenay (36150) en octobre 2026

97 habitants — INDRE (36)

← Retour INDRE

Prix m2 maisons

705 €/m²

584 €/m² — 1 389 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

4 annonces en vente à Fontenay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Fontenay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Fontenay (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fontenay

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 287 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Fontenay

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Fontenay

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 76 m²	128 000 € 1 684 €/m²	=
Maison 5 pièces 76 m²	128 000 € 1 684 €/m²	=
Maison 5 pièces 76 m²	128 000 € 1 684 €/m²	=
Maison 5 pièces 76 m²	128 000 € 1 684 €/m²	=
Maison 1 pièce 247 m²	55 000 € 223 €/m²	=

Synthèse investisseur à Fontenay

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontenay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Fontenay par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Fontenay — INSEE (2)

67 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (67) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,9%

32 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 8 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Fontenay

Données croisées — Fontenay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.48%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Fontenay : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Fontenay

Guilly 2.8 km Maisons 1 161 €/m² La Chapelle St Laurian 3 km Liniez 4.1 km Maisons 1 186 €/m² St Florentin 4.9 km Maisons 1 303 €/m² Vatan 5.2 km Maisons 1 014 €/m² Aize 5.8 km Maisons 1 080 €/m² Bouges le Chateau 5.8 km Maisons 1 107 €/m² Rouvres les Bois 6.9 km Maisons 867 €/m² Reboursin 7.8 km Bretagne 7.9 km

Vous cherchez un bien à Fontenay ? Voir les 4 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Fontenay, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	1	-
2024	-	2	-
2023	-	1	-
2022	-	1	-
2021	-	1	-
2019	-	3	-