Prix m2 immobilier Florentin (81150) en octobre 2026

717 habitants — TARN (81)

← Retour TARN

Prix m2 maisons

1 944 €/m²

1 573 €/m² — 2 282 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à Florentin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Florentin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Florentin (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Florentin

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 771 €/m²

-5,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 719 €/m²	5
5P+	1 319 €/m²	3

Dynamique des annonces à Florentin

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

27.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (36) Apparts (0)

Annonces à Florentin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 466 m²	162 000 € 348 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 230 m²	410 000 € 1 783 €/m²	=
Maison 7 pièces 466 m²	162 000 € 348 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	130 000 € 1 413 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	130 000 € 1 413 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	270 000 € 2 842 €/m²	=
Ferme 6 pièces	159 000 €	=
Ferme 6 pièces	159 000 €	=
Maison 7 pièces 170 m²	330 000 € 1 941 €/m²	=
Terrain	51 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 138 m²	315 000 € 2 283 €/m²	220 j

Prix m2 par nombre de pièces à Florentin

Ventilation maisons vs appartements — Florentin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 094 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 937 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 313 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Florentin

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Florentin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Florentin par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Florentin — INSEE (2)

328 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (298) Apparts (27)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,3%

233 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 48 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Florentin

Données croisées — Florentin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.05%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Florentin : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Florentin

Aussac 2.7 km Maisons 2 109 €/m² Marssac sur Tarn 3 km Maisons 2 116 €/m² Rouffiac 3 km Maisons 2 574 €/m² Lagrave 3.3 km Maisons 2 270 €/m² Labastide de Levis 4.7 km Maisons 1 978 €/m² Fenols 4.9 km Maisons 1 770 €/m² Terssac 5.4 km Maisons 2 317 €/m² Cadalen 5.9 km Maisons 1 881 €/m² Carlus 6.1 km Maisons 2 038 €/m² Rivieres 6.2 km Maisons 2 249 €/m²

Vous cherchez un bien à Florentin ? Voir les 36 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Florentin, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 173 €/m²	9	-
2024	-	3	-
2023	2 471 €/m²	9	-
2022	-	4	-
2021	2 147 €/m²	11	-
2020	-	3	-
2019	1 764 €/m²	7	-