Statistiques immobilières — Flaugeac (24240)
335 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 885 €/m²
1 227 €/m² — 2 144 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Flaugeac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FlaugeacVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 859 €/m²
-11,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 596 €/m² | 4 |
| 4P | 1 875 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 000 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FlaugeacBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Flaugeac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 90 m² | 163 500 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 163 m² | 194 000 € 1 190 €/m² | -7,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 100 m² | 212 000 € 2 120 €/m² | = |
| Bien immobilier | 30 000 € | = |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 212 000 € 2 120 €/m² | = |
| Maison 90 m² | 163 500 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 188 m² | 398 000 € 2 117 €/m² | -4,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 44 165 € | 407 j |
| Bien immobilier 5 pièces 178 m² | 165 800 € 931 €/m² | 390 j |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 190 615 € 2 383 €/m² | 375 j |
| Bien immobilier | 38 000 € | 372 j |
| Maison 6 pièces 163 m² | 194 000 € 1 190 €/m² | 368 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Flaugeac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 738 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 856 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 980 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FlaugeacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Flaugeac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j