Prix m2 immobilier Ferques (62250) en octobre 2026

1 867 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix m2 maisons

1 668 €/m²

1 493 €/m² — 1 865 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

11 annonces en vente à Ferques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ferques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ferques (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ferques

Ventes 12 mois

25

25 maisons

Prix DVF maisons

1 653 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,7%

Tendance DVF : -5,8% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 653 €/m²	17
5P+	1 613 €/m²	5

Dynamique des annonces à Ferques

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

63.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Ferques

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	82 900 € 873 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	82 900 € 873 €/m²	=
Terrain 640 m²	55 000 € 86 €/m²	=
Maison 112 m²	148 400 € 1 325 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 155 m²	316 500 € 2 042 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	172 300 € 1 853 €/m²	=
Terrain	109 000 €	=
Terrain 640 m²	55 000 € 86 €/m²	=
Maison 112 m²	148 400 € 1 325 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 95 m²	82 900 € 873 €/m²	1046 j
Maison 4 pièces 95 m²	82 900 € 873 €/m²	483 j
Terrain	109 000 €	207 j
Terrain 728 m²	109 000 € 150 €/m²	204 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ferques

Ventilation maisons vs appartements — Ferques

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 759 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 753 €/m²	17	-	-
5 pièces+	1 592 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Ferques

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ferques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ferques par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ferques — INSEE (2)

733 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (723) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,3%

450 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 216 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ferques

Données croisées — Ferques

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.41%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ferques : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ferques

Landrethun le Nord 2.8 km Maisons 1 873 €/m² Rinxent 3.1 km Maisons 1 723 €/m² Apparts 2 794 €/m² Leubringhen 3.9 km Maisons 2 425 €/m² Rety 3.9 km Maisons 1 881 €/m² Caffiers 4.1 km Maisons 1 711 €/m² Marquise 4.1 km Maisons 1 826 €/m² Apparts 2 675 €/m² Leulinghen Bernes 4.5 km Maisons 2 872 €/m² Fiennes 4.8 km Maisons 1 726 €/m² Pihen les Guines 5 km Maisons 2 533 €/m² St Inglevert 5.1 km Maisons 2 030 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ferques, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 685 €/m²	19	-
2024	1 913 €/m²	15	-
2023	1 533 €/m²	19	-
2022	1 753 €/m²	29	-
2021	1 669 €/m²	27	-
2020	1 447 €/m²	22	-
2019	1 429 €/m²	13	-