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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
En cours de construction, avec un étage, jardin, sous sol compleA VENDRE, FERQUES, maison en cours de construction, sur une parcelle de 620 m², avec la possibilité d'avoir une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 510 € | 3,20% |
| 10 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 95 160 € | 14 034 € | 3,25% |
| 15 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 103 320 € | 22 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 112 800 € | 31 674 € | 3,50% |
| 25 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 123 000 € | 41 874 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FERQUES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FERQUES
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82 900 € | 873 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1 Rue Du Hure | 168 000 € | 94 m² | 1 787 € |
| 09/07/2025 | 34 Rue Des Carrieres | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Pont | 63 700 € | 91 m² | 700 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Frederic Sauvage | 178 500 € | 99 m² | 1 803 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Pasteur | 175 200 € | 109 m² | 1 607 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Du Flot Marcq | 175 250 € | 97 m² | 1 807 € |
| 02/01/2025 | 21 Rue Raymond Poincare | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 11/10/2024 | 51b Rue Louis Le Senechal | 232 500 € | 96 m² | 2 422 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Louis Le Senechal | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 31/08/2024 | 26 Rue Des Carrieres | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 17/05/2024 | 11 Rue Des Communes | 122 400 € | 100 m² | 1 224 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue Hector Berlioz | 106 000 € | 85 m² | 1 247 € |
| 31/01/2024 | 20 Rue Louis Le Senechal | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 08/01/2024 | 10 Rue Andre Peret | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 22/12/2023 | 16 Rue Hector Berlioz | 132 000 € | 109 m² | 1 211 € |