Prix m2 immobilier Faramans (01800) en novembre 2026

754 habitants — AIN (01)

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Prix m2 maisons

3 142 €/m²

2 806 €/m² — 3 406 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

51 annonces en vente à Faramans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Faramans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Faramans (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Faramans

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

3 271 €/m²

+4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Faramans

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

35.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à Faramans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	490 000 € 2 450 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	490 000 € 2 450 €/m²	=
Maison 4 pièces 158 m²	267 000 € 1 690 €/m²	=
Maison 4 pièces 67 m²	129 000 € 1 925 €/m²	-7,8%
Maison 8 pièces 200 m²	490 000 € 2 450 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 113 m²	376 500 € 3 332 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	490 000 € 2 450 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	490 000 € 2 450 €/m²	=
Maison 5 pièces 188 m²	649 000 € 3 452 €/m²	=
Maison 5 pièces 188 m²	649 000 € 3 452 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 152 m²	375 000 € 2 467 €/m²	204 j
Maison 4 pièces 188 m²	655 000 € 3 484 €/m²	202 j
Maison 8 pièces 200 m²	490 000 € 2 450 €/m²	201 j
Maison 4 pièces 67 m²	129 000 € 1 925 €/m²	193 j

Prix m2 par nombre de pièces à Faramans

Ventilation maisons vs appartements — Faramans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	3 065 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Faramans

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Faramans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Faramans par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Faramans — INSEE (2)

366 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (351) Apparts (15)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,4%

276 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 64 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Faramans

Données croisées — Faramans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Faramans : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Faramans

Pizay 2.9 km Maisons 2 713 €/m² Bourg St Christophe 3.1 km Maisons 2 901 €/m² Beligneux 3.9 km Maisons 3 051 €/m² Apparts 3 009 €/m² St Eloi 4 km Maisons 2 765 €/m² Perouges 4.1 km Maisons 2 485 €/m² Bressolles 4.6 km Maisons 3 581 €/m² Meximieux 5.1 km Maisons 2 529 €/m² Apparts 2 929 €/m² Le Montellier 5.1 km Maisons 2 802 €/m² Ste Croix 6 km Maisons 2 664 €/m² Rignieux le Franc 6.4 km Maisons 3 082 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Faramans, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 340 €/m²	6	-	0
2024	-	4	-	0
2023	3 602 €/m²	7	-	0
2022	3 264 €/m²	12	-	0
2021	2 933 €/m²	7	-	0
2020	3 093 €/m²	5	-	1
2019	2 640 €/m²	11	-	0