Prix m2 immobilier Etelfay (80500) en novembre 2026
398 habitants — SOMME (80)
Prix m2 à Etelfay : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 024 €/m²
864 €/m² — 1 545 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix immobilier à Etelfay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Etelfay (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EtelfayVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 000 €/m²
-14,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Etelfay
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
57.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Etelfay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 139 m² | 235 000 € 1 691 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 139 m² | 235 000 € 1 691 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 259 973 € 2 280 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 259 973 € 2 280 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 259 973 € 2 280 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 139 m² | 235 000 € 1 691 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 139 m² | 235 000 € 1 691 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 42 320 € | 667 j |
Synthèse investisseur à Etelfay
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EtelfayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Etelfay par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Etelfay — INSEE (2)
174 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (173)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,8%
130 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
39 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Etelfay
Données croisées — EtelfayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.72%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Etelfay : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de EtelfayVentes enregistrées par les notaires à Etelfay, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2021 | - | 3 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | 1 090 €/m² | 8 | - | 0 |