Prix m2 immobilier Ecques (62129) en novembre 2026

2 090 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix m2 maisons

2 147 €/m²

1 811 €/m² — 2 653 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

20 annonces en vente à Ecques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ecques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ecques (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ecques

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

2 190 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +1,2% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 334 €/m²	6

Dynamique des annonces à Ecques

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

15%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (20) Apparts (0)

Annonces à Ecques

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 237 m²	249 000 € 1 051 €/m²	=
Maison 7 pièces 237 m²	249 000 € 1 051 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	105 000 € 1 154 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 137 m²	389 900 € 2 846 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	373 680 € 2 595 €/m²	=
Maison 5 pièces 81 m²	215 000 € 2 654 €/m²	=
Maison 4 pièces 121 m²	237 000 € 1 959 €/m²	=
Maison 4 pièces 121 m²	237 000 € 1 959 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	65 000 €	1527 j
Terrain	62 000 €	363 j
Maison 7 pièces 237 m²	249 000 € 1 051 €/m²	302 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ecques

Ventilation maisons vs appartements — Ecques

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 242 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 908 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Ecques

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ecques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ecques par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ecques — INSEE (2)

886 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (868) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,2%

723 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 143 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ecques

Données croisées — Ecques

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ecques : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ecques

Quiestede 2.3 km Maisons 1 813 €/m² Clarques 2.5 km Maisons 1 766 €/m² Heuringhem 2.7 km Maisons 1 997 €/m² Rebecques 3 km Maisons 1 766 €/m² Inghem 3.1 km Maisons 1 715 €/m² Roquetoire 3.9 km Maisons 1 850 €/m² Therouanne 4.1 km Maisons 1 534 €/m² Helfaut 4.4 km Maisons 1 658 €/m² Mametz 4.8 km Maisons 1 631 €/m² Herbelles 4.9 km Maisons 1 726 €/m²

Vous cherchez un bien à Ecques ? Voir les 20 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Ecques, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 190 €/m²	20	-
2024	2 016 €/m²	11	-
2023	1 775 €/m²	23	-
2022	1 896 €/m²	25	-
2021	1 783 €/m²	23	-
2020	1 706 €/m²	22	-
2019	1 575 €/m²	18	-