Prix m2 immobilier Doudeauville (62830) en novembre 2026
519 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix m2 à Doudeauville : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 704 €/m²
1 588 €/m² — 1 868 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Doudeauville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Doudeauville (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DoudeauvilleVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 631 €/m²
+4,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 631 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces à Doudeauville
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
45.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Doudeauville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 141 m² | 201 000 € 1 426 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 252 000 € 2 653 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 350 m² | 1 875 000 € 5 357 €/m² | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 252 000 € 2 653 €/m² | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 50 000 € | 867 j |
| Terrain | 53 000 € | 866 j |
| Terrain | 55 000 € | 740 j |
| Maison 6 pièces 154 m² | 298 700 € 1 940 €/m² | 626 j |
| Maison 15 pièces 425 m² | 1 870 000 € 4 400 €/m² | 443 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Doudeauville
Ventilation maisons vs appartements — Doudeauville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 579 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Doudeauville
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DoudeauvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Doudeauville par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Doudeauville — INSEE (2)
259 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (259)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,1%
182 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
48 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Doudeauville
Données croisées — DoudeauvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.86%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Doudeauville : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Doudeauville
Bezinghem
1.7 km
Maisons 1 509 €/m²
Parenty
3 km
Maisons 1 420 €/m²
Zoteux
3.5 km
Enquin sur Baillons
4.1 km
Maisons 1 890 €/m²
Courset
4.2 km
Maisons 1 729 €/m²
Longfosse
5 km
Maisons 1 672 €/m²
Preures
5.4 km
Maisons 2 101 €/m²
Lacres
5.7 km
Wierre au Bois
6 km
Maisons 1 948 €/m²
Desvres
6.5 km
Maisons 1 599 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Doudeauville, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 778 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | 1 712 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2021 | 1 669 €/m² | 8 | - | 0 |
| 2020 | 1 312 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2019 | 2 044 €/m² | 12 | - | 0 |