Statistiques immobilières — Domme (24250)
1 022 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
2 223 €/m²
2 020 €/m² — 2 563 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Domme
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DommeVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 231 €/m²
-9,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 969 €/m² | 3 |
| 3P | 3 036 €/m² | 4 |
| 4P | 2 231 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DommeBiens en baisse
38.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (93)
Apparts (0)
Annonces à Domme
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 155 m² | 298 000 € 1 923 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 265 000 € 1 721 €/m² | -11,4% |
| Maison 10 pièces 187 m² | 171 200 € 916 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 142 m² | 244 000 € 1 718 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 165 m² | 378 000 € 2 291 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 449 m² | 2 280 000 € 5 078 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 266 m² | 645 000 € 2 425 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 286 m² | 575 000 € 2 010 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 320 m² | 1 095 000 € 3 422 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 71 600 € | 1346 j |
| Bien immobilier | 68 975 € | 1277 j |
| Terrain | 81 750 € | 786 j |
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 465 000 € 3 321 €/m² | 745 j |
| Bien immobilier 4 pièces 105 m² | 257 000 € 2 448 €/m² | 592 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Domme| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 274 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 390 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DommeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Domme Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Domme — 823 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (781)
Apparts (38)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,0%
305 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
285 kWh/m²
138 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — DommeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.58%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Domme
Cenac et St Julien
1 955 €/m²
1 km
Vitrac
2 544 €/m²
3.2 km
La Roque Gageac
1 895 €/m²
3.6 km
St Cybranet
1 628 €/m²
3.9 km
Castelnaud la Chapelle
1 960 €/m²
5.3 km
Vezac
2 299 €/m²
5.3 km
Carsac Aillac
2 557 €/m²
6.1 km
Grolejac
2 004 €/m²
6.4 km
Daglan
1 780 €/m²
7 km
Beynac et Cazenac
2 489 €/m²
7 km