159 700 €
Bien
107 m²
DIEPPE
76200
N/A
vs marché
1 493
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 700 €
Bien • 6 pièces • 107 m²
DIEPPE (76200) • Dieppe
Niveaux
3
Chauffage électrique
DPE
C
173 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Spécial investisseur - Quartier du Pollet - 20 min à pied du centre ville - A vendre maison de type F6 de 106,75 m² hab. actuellement louée 900 €/mois (bail 01/04/2022) comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 605 €
Prix net vendeur
152 095 €
Frais de notaire
+12 257 €
Émoluments
1 934 €
Droits & taxes
8 973 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 957 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 957 €
Capital à emprunter
171 957 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 18 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 679 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 42 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 799 € | 3,45% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,84%
14 124 €/an
Rendement net
5,59%
après charges
Cashflow
-197 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 177 €/an
Charges copro. NR
642 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
989 €/an
GLI (2,5%)
353 €/an
Vacance locative
1 177 €/an
Total charges
4 488 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible