Statistiques immobilières — Derchigny (76370)
574 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 936 €/m²
1 483 €/m² — 2 233 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
91
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Derchigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DerchignyVentes 12 mois
91
91 maisons
Prix DVF maisons
2 215 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,4%
Tendance DVF : +15,0% (91 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 718 €/m² | 8 |
| 3P | 2 194 €/m² | 19 |
| 4P | 2 212 €/m² | 31 |
| 5P+ | 1 975 €/m² | 23 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DerchignyBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Derchigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 84 m² | 215 000 € 2 560 €/m² | -15,7% |
| Maison 3 pièces 80 m² | 69 900 € 874 €/m² | -12,5% |
| Maison 4 pièces 116 m² | 199 500 € 1 720 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 232 000 € 2 607 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 159 m² | 420 000 € 2 642 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 116 m² | 199 500 € 1 720 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 102 m² | 247 000 € 2 422 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 232 000 € 2 607 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 203 790 € 2 547 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 112 m² | 249 000 € 2 223 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 66 000 € | 462 j |
| Maison 3 pièces 80 m² | 69 900 € 874 €/m² | 308 j |
| Maison 6 pièces 168 m² | 341 500 € 2 033 €/m² | 235 j |
| Bien immobilier 6 pièces 116 m² | 250 000 € 2 155 €/m² | 210 j |
| Maison 6 pièces 101 m² | 247 000 € 2 446 €/m² | 198 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Derchigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 668 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 2 158 €/m² | 19 | - | - |
| 4 pièces | 2 004 €/m² | 31 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 898 €/m² | 23 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DerchignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Derchigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Derchigny
Sauchay
1 633 €/m²
1.9 km
Glicourt
1 946 €/m²
2.1 km
St Martin en Campagne
1 964 €/m²
2.3 km
Berneval le Grand
1 956 €/m²
2.4 km
Bellengreville
2 069 €/m²
3.6 km
Belleville sur Mer
1 946 €/m²
3.6 km
Ancourt
2 527 €/m²
3.8 km
Tourville la Chapelle
1 946 €/m²
3.8 km
Penly
1 946 €/m²
4.7 km
Greges
1 924 €/m²
4.9 km