Prix m2 immobilier Dargoire (42800) en novembre 2026

486 habitants — LOIRE (42)

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Prix m2 maisons

2 698 €/m²

2 194 €/m² — 3 124 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

17 annonces en vente à Dargoire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Dargoire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Dargoire (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dargoire

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 800 €/m²

+5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 720 €/m²	4

Dynamique des annonces à Dargoire

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

64.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Dargoire

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 210 m²	105 000 € 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	85 000 € 773 €/m²	=
Maison 10 pièces 206 m²	265 000 € 1 286 €/m²	=
Bien immobilier 320 m²	160 000 € 500 €/m²	=
Maison 10 pièces 206 m²	265 000 € 1 286 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 105 m²	205 000 € 1 952 €/m²	-6,4%
Maison 4 pièces 105 m²	205 000 € 1 952 €/m²	-6,4%
Bien immobilier 320 m²	160 000 € 500 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	277 500 € 3 265 €/m²	-3,5%
Maison 10 pièces 206 m²	265 000 € 1 286 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 110 m²	85 000 € 773 €/m²	286 j
Terrain	75 000 €	233 j
Terrain 380 m²	75 000 € 197 €/m²	229 j

Prix m2 par nombre de pièces à Dargoire

Ventilation maisons vs appartements — Dargoire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 605 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Dargoire

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dargoire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Dargoire par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Dargoire — INSEE (2)

209 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (200) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,0%

181 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 30 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Dargoire

Données croisées — Dargoire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.35%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Dargoire : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Dargoire

Tartaras 0.8 km Maisons 2 910 €/m² St Joseph 4 km Maisons 2 663 €/m² Apparts 1 995 €/m² Chateauneuf 4.6 km Maisons 2 830 €/m² Apparts 1 318 €/m² Rive de Gier 5.5 km Maisons 2 220 €/m² Apparts 1 265 €/m² St Martin la Plaine 6.2 km Maisons 2 615 €/m² Apparts 2 469 €/m² Genilac 7.5 km Maisons 2 301 €/m² Apparts 2 370 €/m² Lorette 8.6 km Maisons 2 468 €/m² Apparts 1 686 €/m² Farnay 9.1 km Maisons 2 565 €/m² Ste Croix en Jarez 9.2 km Maisons 2 598 €/m² Chagnon 9.4 km Maisons 2 015 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Dargoire, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	1	-	0
2024	-	4	-	0
2023	-	1	-	0
2022	-	4	-	0
2021	-	4	-	0
2020	3 371 €/m²	7	-	1
2019	-	3	-	0