Prix m2 immobilier Damiatte (81220) en novembre 2026

1 044 habitants — TARN (81)

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Prix m2 maisons

1 795 €/m²

1 410 €/m² — 2 219 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

67 annonces en vente à Damiatte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Damiatte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Damiatte (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Damiatte

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 639 €/m²

-4,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 030 €/m²	6

Dynamique des annonces à Damiatte

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

41.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (67) Apparts (0)

Annonces à Damiatte

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 347 m²	299 000 € 862 €/m²	=
Maison 8 pièces 318 m²	299 000 € 940 €/m²	-13,3%
Maison 10 pièces 347 m²	299 000 € 862 €/m²	=
Maison 10 pièces 347 m²	299 000 € 862 €/m²	=
Maison 10 pièces 347 m²	299 000 € 862 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 82 m²	216 100 € 2 635 €/m²	=
Ferme 5 pièces 160 m²	385 000 € 2 406 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	185 000 € 2 313 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	276 000 € 2 000 €/m²	=
Ferme 5 pièces 138 m²	276 000 € 2 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	50 000 €	467 j
Maison 8 pièces 687 m²	325 000 € 473 €/m²	451 j
Maison 8 pièces 318 m²	299 000 € 940 €/m²	439 j
Terrain	40 000 €	395 j
Maison 3 pièces 90 m²	180 000 € 2 000 €/m²	319 j

Prix m2 par nombre de pièces à Damiatte

Ventilation maisons vs appartements — Damiatte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 001 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Damiatte

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Damiatte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Damiatte par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Damiatte — INSEE (2)

534 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (502) Apparts (24)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,7%

358 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 126 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Damiatte

Données croisées — Damiatte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.43%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Damiatte : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Damiatte

St Paul Cap de Joux 0.6 km Maisons 1 958 €/m² Teyssode 3.3 km Servies 4.3 km Maisons 1 542 €/m² Prades 4.4 km Viterbe 4.7 km Maisons 1 730 €/m² Lalbarede 5.4 km Maisons 1 498 €/m² Magrin 6.5 km Bertre 6.9 km Moulayres 6.9 km Maisons 1 538 €/m² Missecle 7.5 km

Vous cherchez un bien à Damiatte ? Voir les 67 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Damiatte, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 846 €/m²	7	-
2024	2 111 €/m²	8	-
2023	1 874 €/m²	11	-
2022	1 675 €/m²	12	-
2021	1 316 €/m²	12	-
2020	1 261 €/m²	12	-
2019	1 188 €/m²	12	-