Quel est le prix au m² à CUGNY (02480) ?

Le prix médian au m² à CUGNY est de 1 218 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CUGNY ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CUGNY (02480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CUGNY ?

Le marché immobilier à CUGNY (02480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cugny (02480)

592 habitants — HAUTE CORSE (2B)

← Retour HAUTE CORSE

Prix/m² maisons

1 218 €/m²

1 091 €/m² — 1 915 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Cugny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cugny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cugny

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 120 €/m²

-5,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 308 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cugny

Biens en baisse

17.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Cugny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	145 000 € 1 208 €/m²	-7,6%
Maison 4 pièces 885 m²	131 180 € 148 €/m²	=
Maison 3 pièces 49 m²	36 900 € 753 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 79 m²	137 900 € 1 746 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	152 800 € 1 819 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	151 900 € 1 830 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	184 850 € 1 849 €/m²	=
Terrain	22 900 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 120 m²	145 000 € 1 208 €/m²	372 j
Maison 3 pièces 57 m²	119 900 € 2 104 €/m²	249 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cugny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 452 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cugny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cugny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cugny — 278 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (276) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

212 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

298 kWh/m² 37 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cugny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.88%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cugny

Annois 1 373 €/m² 1.9 km Flavy le Martel 1 207 €/m² 2.6 km Beaumont en Beine 1 314 €/m² 2.6 km Ollezy 3 km La Neuville en Beine 3.6 km St Simon 1 388 €/m² 4.2 km Sommette Eaucourt 4.6 km Dury 5.1 km Jussy 1 277 €/m² 5.3 km Ugny le Gay 5.5 km

Vous cherchez un bien à Cugny ? Voir les 23 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Cugny

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 271 €/m²	8	-
2024	-	4	-
2023	1 198 €/m²	5	-
2022	1 039 €/m²	9	-
2021	1 370 €/m²	5	-
2020	1 260 €/m²	8	-
2019	1 191 €/m²	7	-