119 900 €
T3
57 m²
CUGNY
02480
+47%
vs marché
2 104
€/m²
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Créer un compte gratuit119 900 €
Maison • 3 pièces • 57 m²
CUGNY (02480) • Cugny
Terrain
486 m²
Construction
1830
Sans vis-à-vis
Jardin
Agrandissable
DPE
E
30 kWh/m²
GES
E
52 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauny vous invite à découvrir cette maison de plain-pied située à Cugny. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 710 €
Prix net vendeur
114 190 €
Frais de notaire
+9 658 €
Émoluments
1 571 €
Droits & taxes
6 737 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 558 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 558 €
Capital à emprunter
129 558 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 131 712 € | 15 110 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 21 998 € | 3,53% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 34 598 € | 3,61% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 48 998 € | 3,73% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 63 998 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 264 Rue Du Moulin | 49 000 € | 54 m² | 907 € |
| 25/07/2024 | 357 Rue Du Cimetiere | 148 000 € | 73 m² | 2 027 € |