Prix m2 immobilier Cousolre (59149) en octobre 2026

2 403 habitants — NORD (59)

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Prix m2 maisons

1 099 €/m²

803 €/m² — 1 506 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

15 annonces en vente à Cousolre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cousolre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cousolre (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cousolre

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

1 209 €/m²

-8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-19,1%

Tendance DVF : -8,5% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 250 €/m²	5
4P	1 161 €/m²	4
5P+	865 €/m²	8

Dynamique des annonces à Cousolre

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

60%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à Cousolre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 115 m²	66 000 € 574 €/m²	=
Maison 6 pièces 85 m²	44 000 € 518 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	66 000 € 574 €/m²	=
Maison 20 pièces 450 m²	285 000 € 633 €/m²	=
Maison 7 pièces 78 m²	64 000 € 821 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 115 m²	66 000 € 574 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	66 000 € 574 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	86 000 € 905 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	86 000 € 905 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	86 000 € 905 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 84 m²	43 000 € 512 €/m²	868 j
Bien immobilier	89 500 €	771 j
Bien immobilier 280 m²	220 000 € 786 €/m²	497 j
Maison 6 pièces 85 m²	44 000 € 518 €/m²	487 j
Bien immobilier 2 pièces 83 m²	157 000 € 1 892 €/m²	368 j

Prix m2 par nombre de pièces à Cousolre

Ventilation maisons vs appartements — Cousolre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	1 204 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 377 €/m²	4	-	-
5 pièces+	845 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur à Cousolre

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cousolre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Cousolre par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Cousolre — INSEE (2)

1 175 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (1 077) Apparts (94)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,1%

640 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 238 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cousolre

Données croisées — Cousolre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.87%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Cousolre : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Cousolre

Bousignies sur Roc 3 km Maisons 1 448 €/m² Aibes 4.2 km Maisons 1 278 €/m² Hestrud 5 km Maisons 1 905 €/m² Berelles 5.1 km Maisons 1 234 €/m² Colleret 5.6 km Maisons 1 434 €/m² Quievelon 5.7 km Eccles 5.8 km Jeumont 6 km Maisons 1 189 €/m² Apparts 980 €/m² Solrinnes 7.2 km Maisons 1 412 €/m² Marpent 7.4 km Maisons 1 109 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Cousolre, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 450 €/m²	20	-	1
2024	1 193 €/m²	20	-	1
2023	1 160 €/m²	19	-	1
2022	1 231 €/m²	32	-	0
2021	1 156 €/m²	32	-	0
2020	1 037 €/m²	18	-	0
2019	922 €/m²	21	-	0