Quel est le prix au m² à CORNUS (12540) ?

Le prix médian au m² à CORNUS est de 887 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORNUS ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORNUS (12540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORNUS ?

Le marché immobilier à CORNUS (12540) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cornus (12540)

516 habitants — AVEYRON (12)

← Retour AVEYRON

Prix/m² maisons

887 €/m²

622 €/m² — 1 228 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

34 annonces en vente à Cornus

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cornus

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cornus

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 012 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cornus

Biens en baisse

35.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Cornus

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 248 m²	135 000 € 544 €/m²	=
Maison 12 pièces 248 m²	135 000 € 544 €/m²	=
Maison 3 pièces 54 m²	44 000 € 815 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	24 000 €	=
Bien immobilier 4 pièces 103 m²	117 000 € 1 136 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	116 000 € 1 432 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 90 m²	86 000 € 956 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	117 000 € 1 136 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 54 m²	44 000 € 815 €/m²	802 j
Maison 12 pièces 248 m²	135 000 € 544 €/m²	553 j
Maison 3 pièces 90 m²	86 000 € 956 €/m²	408 j
Terrain	29 000 €	343 j
Terrain	13 000 €	343 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cornus

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cornus

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cornus Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cornus — 447 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (427) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,6%

194 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

270 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cornus

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.12%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cornus

Fondamente 1 164 €/m² 5.5 km St Beaulize 1 037 €/m² 5.6 km L Hospitalet du Larzac 7.9 km Le Clapier 1 704 €/m² 7.9 km Marnhagues et Latour 1 129 €/m² 9.8 km St Jean et St Paul 1 083 €/m² 10.1 km La Couvertoirade 1 483 €/m² 11.1 km Viala du Pas de Jaux 984 €/m² 11.5 km La Cavalerie 1 897 €/m² 11.8 km Lapanouse de Cernon 848 €/m² 12.3 km

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