Quel est le prix au m² à CORME ROYAL (17600) ?

Le prix médian au m² à CORME ROYAL est de 2 117 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORME ROYAL ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORME ROYAL (17600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORME ROYAL ?

Le marché immobilier à CORME ROYAL (17600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corme Royal (17600)

1 701 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

2 117 €/m²

1 414 €/m² — 2 575 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

208 annonces en vente à Corme Royal

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corme Royal

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corme Royal

Ventes 12 mois

26

26 maisons

Prix DVF maisons

2 072 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,3%

Tendance DVF : -3,3% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 895 €/m²	4
3P	2 204 €/m²	4
4P	2 300 €/m²	12
5P+	1 184 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corme Royal

Biens en baisse

27.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (208) Apparts (0)

Annonces à Corme Royal

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 234 m²	313 000 € 1 338 €/m²	=
Maison 8 pièces 125 m²	240 000 € 1 920 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	309 000 € 1 907 €/m²	=
Maison 10 pièces 234 m²	313 000 € 1 338 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	295 000 € 1 903 €/m²	-9,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	240 000 € 2 264 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 270 m²	323 520 € 1 198 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	240 000 € 2 264 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 380 m²	649 900 € 1 710 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	369 521 € 3 213 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 96 m²	248 400 € 2 588 €/m²	879 j
Maison 6 pièces 140 m²	460 000 € 3 286 €/m²	416 j
Maison 7 pièces 267 m²	328 600 € 1 231 €/m²	375 j
Bien immobilier 7 pièces 220 m²	516 000 € 2 345 €/m²	276 j
Maison 10 pièces 212 m²	516 000 € 2 434 €/m²	273 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corme Royal

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 925 €/m²	4	-	-
3 pièces	2 198 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 117 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 574 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corme Royal

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corme Royal Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corme Royal — 944 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (919) Apparts (23)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,2%

645 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 211 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corme Royal

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.75%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Corme Royal

Balanzac 1 798 €/m² 2 km Soulignonne 2 064 €/m² 4 km La Clisse 2 170 €/m² 4 km Luchat 2 077 €/m² 4.9 km Nancras 1 927 €/m² 5.4 km Pisany 2 233 €/m² 5.6 km Les Essards 1 819 €/m² 6.6 km St Romain de Benet 1 902 €/m² 6.6 km Sablonceaux 2 118 €/m² 6.7 km St Sulpice D Arnoult 1 983 €/m² 7.1 km

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