Statistiques immobilières — Conlie (72240)
1 900 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 439 €/m²
1 140 €/m² — 1 668 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Conlie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ConlieVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
1 438 €/m²
+10,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,4%
Tendance DVF : +10,6% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 222 €/m² | 3 |
| 3P | 1 271 €/m² | 4 |
| 4P | 1 667 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 105 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ConlieBiens en baisse
70.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (0)
Annonces à Conlie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 127 m² | 115 500 € 909 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 114 700 € 1 303 €/m² | -11,8% |
| Maison 4 pièces 120 m² | 152 250 € 1 269 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 81 m² | 92 600 € 1 143 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 95 000 € 1 105 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 70 m² | 121 500 € 1 736 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 165 990 € 1 865 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 190 000 € 1 845 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 165 990 € 1 865 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 104 m² | 194 250 € 1 868 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 230 m² | 602 680 € 2 620 €/m² | 1245 j |
| Maison 8 pièces 182 m² | 385 000 € 2 115 €/m² | 562 j |
| Maison 3 pièces 72 m² | 119 000 € 1 653 €/m² | 456 j |
| Bien immobilier 30 pièces | 439 900 € | 397 j |
| Maison 6 pièces 164 m² | 258 500 € 1 576 €/m² | 320 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Conlie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 456 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 280 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 584 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 121 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ConlieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Conlie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Conlie — 1 005 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (914)
Apparts (92)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,4%
558 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
250 kWh/m²
241 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ConlieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.49%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant