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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Vous cherchez un bien pour un investissement locatif à Conlie Nous vous présentons à la vente, un immeuble composé de deux logements. le premier au rez de chaussée ce compose d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 13 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 303 € | 3,25% |
| 15 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 142 200 € | 30 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 943 € | 3,45% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 56 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONLIE ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONLIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NEUVILLALAIS
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115 600 € | 1 284 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Vieux Chemin Du Mans | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue De Cures | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 27/11/2025 | 24 Rue Du Mans | 136 000 € | 85 m² | 1 600 € |
| 31/10/2025 | 13 Rue Des Vanneaux | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 20/10/2025 | 39 Rue De Neuvy | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 23/09/2025 | 49 Pl Des Halles | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 05/09/2025 | 56 Grande Rue | 45 000 € | 96 m² | 469 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Des Lilas | 156 000 € | 94 m² | 1 660 € |
| 30/07/2025 | 71 Rue De L Eglise | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue De L Eglise | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 07/07/2025 | 58 Rue De L Eglise | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 05/06/2025 | 32 Rue De Cures | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Du Docteur Repin | 79 750 € | 70 m² | 1 139 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte Du Calvaire | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue De Tennie | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |