Quel est le prix au m² à CLAIROIX (60200) ?

Le prix médian au m² à CLAIROIX est de 2 289 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CLAIROIX ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CLAIROIX (60200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CLAIROIX ?

Le marché immobilier à CLAIROIX (60200) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Clairoix (60200)

2 204 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 289 €/m²

1 891 €/m² — 2 559 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

12 annonces en vente à Clairoix

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Clairoix

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Clairoix

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

2 574 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,1%

Tendance DVF : +15,0% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 689 €/m²	5
4P	2 414 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Clairoix

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (8) Apparts (4)

Annonces à Clairoix

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 200 m²	319 000 € 1 595 €/m²	-8,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	137 000 €	=
Maison 4 pièces 88 m²	269 741 € 3 065 €/m²	=
Maison 7 pièces 100 m²	310 000 € 3 100 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	315 000 € 2 625 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	248 172 € 2 698 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 6 pièces 118 m²	280 000 € 2 373 €/m²	230 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Clairoix

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 089 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 377 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 014 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Clairoix

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Clairoix Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Clairoix — 1 004 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

15%

Maisons (849) Apparts (152)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,5%

692 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 301 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Clairoix

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.29%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

15,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Clairoix

Bienville 2 102 €/m² 1.5 km Janville 2 048 €/m² 1.9 km Margny les Compiegne 2 554 €/m² 2.7 km Coudun 2 112 €/m² 3.1 km Longueil Annel 2 009 €/m² 3.1 km Choisy au Bac 2 119 €/m² 3.1 km Giraumont 2 089 €/m² 3.8 km Venette 2 116 €/m² 4 km Le Plessis Brion 2 157 €/m² 4 km Thourotte 1 773 €/m² 5.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Clairoix

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 574 €/m²	23	-	0
2024	2 023 €/m²	17	-	0
2023	2 394 €/m²	15	-	0
2022	2 680 €/m²	23	-	2
2021	2 594 €/m²	22	-	0
2020	2 139 €/m²	26	2 144 €/m²	7
2019	2 227 €/m²	37	-	0