Statistiques immobilières — Cintray (27160)
478 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 583 €/m²
1 261 €/m² — 1 827 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
70
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Cintray
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CintrayVentes 12 mois
70
70 maisons
Prix DVF maisons
1 554 €/m²
+14,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+11,7%
Tendance DVF : +14,8% (70 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 712 €/m² | 4 |
| 3P | 1 642 €/m² | 20 |
| 4P | 1 597 €/m² | 26 |
| 5P+ | 1 384 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CintrayBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Cintray
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 180 000 € 1 500 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 153 000 € 1 561 €/m² | = |
| Terrain | 48 500 € | = |
| Propriété 17 pièces 800 m² | 995 000 € 1 244 €/m² | -16,4% |
| Maison 8 pièces 210 m² | 350 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 294 000 € 1 624 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cintray| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 432 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 660 €/m² | 20 | - | - |
| 4 pièces | 1 618 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 378 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CintrayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cintray Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cintray
La Gueroulde
1 571 €/m²
1.9 km
Francheville
1 763 €/m²
3.2 km
St Nicolas D Attez
1 509 €/m²
3.6 km
Ste Marguerite de L Autel
1 521 €/m²
4.6 km
St Ouen D Attez
1 509 €/m²
4.7 km
Breteuil
1 574 €/m²
4.9 km
Mandres
1 485 €/m²
5 km
Bemecourt
1 613 €/m²
5.6 km
Piseux
2 090 €/m²
6.5 km
Bourth
1 652 €/m²
6.7 km
Ventes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Cintray| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 529 €/m² | 68 | - | 0 |
| 2024 | 1 430 €/m² | 60 | - | 2 |
| 2023 | 1 575 €/m² | 59 | - | 2 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 58 | - | 2 |
| 2021 | 1 400 €/m² | 68 | - | 2 |
| 2020 | 1 296 €/m² | 56 | - | 1 |
| 2019 | 1 389 €/m² | 43 | - | 2 |