Prix m2 immobilier Chenove (21300) en novembre 2026

14 170 habitants — COTE D OR (21)

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Prix m2 maisons

2 672 €/m²

2 288 €/m² — 3 022 €/m²

Prix m2 appartements

1 648 €/m²

1 301 €/m² — 2 522 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

133

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

2 591 annonces en vente à Chenove

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chenove

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chenove (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chenove

Ventes 12 mois

133

44 maisons 89 appartements

Prix DVF maisons

2 647 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 250 €/m²

-2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+27,6%

Tendance DVF : +3,1% (133 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 767 €/m²	4
2P	1 831 €/m²	17
3P	1 534 €/m²	31
4P	1 067 €/m²	29
5P+	912 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 853 €/m²	6
4P	2 750 €/m²	15
5P+	2 525 €/m²	13

Dynamique des annonces à Chenove

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

8.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

19%

81%

Maisons (496) Apparts (2 095)

Annonces à Chenove

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 160 m²	329 000 € 2 056 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	239 000 € 2 880 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	192 000 € 2 743 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	229 000 € 2 411 €/m²	-8,0%
Appartement 3 pièces 63 m²	179 000 € 2 841 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 90 m²	283 000 € 3 144 €/m²	=
Appartement 4 pièces 76 m²	224 000 € 2 947 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	203 967 € 3 090 €/m²	=
Appartement 1 pièce 26 m²	86 000 € 3 308 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	159 000 € 3 614 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 42 m²	69 900 € 1 664 €/m²	766 j
Bien immobilier 2 pièces 50 m²	59 950 € 1 199 €/m²	644 j
Appartement 2 pièces 42 m²	69 900 € 1 664 €/m²	560 j
Appartement 4 pièces 84 m²	85 000 € 1 012 €/m²	542 j
Appartement 5 pièces 83 m²	130 000 € 1 566 €/m²	490 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chenove

Ventilation maisons vs appartements — Chenove

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 743 €/m²	4
2 pièces	-	-	2 167 €/m²	17
3 pièces	2 540 €/m²	6	1 519 €/m²	31
4 pièces	2 768 €/m²	15	1 035 €/m²	29
5 pièces+	2 537 €/m²	13	957 €/m²	7

Prix m2 par quartier à Chenove

1 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 751 €/m²

Chenove

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Chenove	1 751 €/m²
└─ Vieux Bourg-Grand Crus	2 050 €/m²

Synthèse investisseur à Chenove

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chenove

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chenove par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chenove — INSEE (2)

6 747 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

26%

73%

Maisons (1 731) Apparts (4 943)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

43,8%

2 714 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

170 kWh/m² 4 039 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chenove

Données croisées — Chenove

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

66,9%

Apparts parc

73,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chenove : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chenove

Marsannay la Cote 3.2 km Maisons 2 446 €/m² Apparts 2 275 €/m² Perrigny les Dijon 3.3 km Maisons 2 901 €/m² Apparts 2 893 €/m² Dijon 3.8 km Maisons 3 134 €/m² Apparts 2 781 €/m² Longvic 4.1 km Maisons 2 564 €/m² Apparts 2 213 €/m² Talant 4.4 km Maisons 3 042 €/m² Apparts 2 318 €/m² Couchey 4.6 km Maisons 2 603 €/m² Corcelles les Monts 5.4 km Maisons 2 630 €/m² Plombieres les Dijon 5.8 km Maisons 2 651 €/m² Apparts 2 372 €/m² Ouges 6 km Maisons 3 324 €/m² Fixin 6.3 km Maisons 2 890 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chenove, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 513 €/m²	48	1 324 €/m²	100
2024	2 342 €/m²	30	1 230 €/m²	112
2023	2 691 €/m²	45	1 285 €/m²	118
2022	2 670 €/m²	57	1 284 €/m²	138
2021	2 642 €/m²	55	1 264 €/m²	132
2020	2 225 €/m²	65	1 031 €/m²	72
2019	2 135 €/m²	52	928 €/m²	90