Statistiques immobilières — Chatillon Coligny (45230)
2 030 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 088 €/m²
869 €/m² — 1 512 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chatillon Coligny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chatillon ColignyVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
905 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-12,0%
Tendance DVF : -15,0% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 824 €/m² | 5 |
| 4P | 905 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chatillon ColignyBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (343)
Apparts (7)
Annonces à Chatillon Coligny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 91 900 € 735 €/m² | -0,1% |
| Maison 6 pièces 139 m² | 55 000 € 396 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 25 000 € 253 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 146 m² | 146 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 108 000 € 1 000 €/m² | -10,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 138 400 € 1 293 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 139 000 € 1 495 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 146 m² | 240 000 € 1 644 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 107 500 € 1 075 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 111 m² | 116 000 € 1 045 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 91 m² | 39 000 € 429 €/m² | 1744 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 138 400 € 1 293 €/m² | 1172 j |
| Terrain | 25 000 € | 771 j |
| Bien immobilier | 39 000 € | 741 j |
| Bien immobilier | 25 000 € | 741 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatillon Coligny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 906 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 143 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon ColignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatillon Coligny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chatillon Coligny — 1 256 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 032)
Apparts (219)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,4%
611 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
313 kWh/m²
451 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chatillon ColignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.19%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
17,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chatillon Coligny
Ste Genevieve des Bois
1 303 €/m²
2.3 km
Montbouy
1 664 €/m²
4.6 km
La Chapelle sur Aveyron
1 059 €/m²
4.9 km
Dammarie sur Loing
1 305 €/m²
5.1 km
St Maurice sur Aveyron
1 140 €/m²
6.5 km
Aillant sur Milleron
1 076 €/m²
7.1 km
Adon
7.7 km
Nogent sur Vernisson
1 393 €/m²
8.3 km
Feins en Gatinais
8.6 km
Pressigny les Pins
9.6 km