Prix m2 immobilier Chatillon Coligny (45230) en octobre 2026

2 030 habitants — LOIRET (45)

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Prix m2 maisons

1 305 €/m²

900 €/m² — 1 564 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

302 annonces en vente à Chatillon Coligny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chatillon Coligny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chatillon Coligny (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chatillon Coligny

Ventes 12 mois

25

25 maisons

Prix DVF maisons

1 354 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+19,4%

Tendance DVF : +1,5% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	800 €/m²	3
3P	1 564 €/m²	6
4P	1 439 €/m²	8
5P+	1 145 €/m²	7

Dynamique des annonces à Chatillon Coligny

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

35.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

99%

Maisons (298) Apparts (4)

Annonces à Chatillon Coligny

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 108 m²	99 000 € 917 €/m²	=
Maison 6 pièces 205 m²	198 000 € 966 €/m²	=
Maison 2 pièces 48 m²	39 500 € 823 €/m²	=
Immeuble 97 m²	49 000 € 505 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	55 000 € 696 €/m²	-15,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	39 000 €	=
Terrain	39 000 €	=
Maison 3 pièces 52 m²	75 000 € 1 442 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	55 000 € 696 €/m²	-15,4%
Maison 4 pièces 79 m²	55 000 € 696 €/m²	-15,4%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	25 000 €	958 j
Terrain	25 000 €	928 j
Maison 5 pièces 107 m²	117 000 € 1 093 €/m²	922 j
Maison 5 pièces 111 m²	93 000 € 838 €/m²	902 j
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	45 000 € 750 €/m²	854 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chatillon Coligny

Ventilation maisons vs appartements — Chatillon Coligny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	1 467 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 225 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 140 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Chatillon Coligny

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon Coligny

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chatillon Coligny par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chatillon Coligny — INSEE (2)

1 256 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (1 032) Apparts (219)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,4%

611 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

313 kWh/m² 453 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chatillon Coligny

Données croisées — Chatillon Coligny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

17,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chatillon Coligny : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Chatillon Coligny

Ste Genevieve des Bois 2.3 km Maisons 1 223 €/m² Montbouy 4.6 km Maisons 1 286 €/m² La Chapelle sur Aveyron 4.9 km Maisons 1 267 €/m² Dammarie sur Loing 5.1 km Maisons 1 032 €/m² St Maurice sur Aveyron 6.5 km Maisons 1 235 €/m² Aillant sur Milleron 7.1 km Maisons 1 077 €/m² Adon 7.7 km Maisons 1 121 €/m² Nogent sur Vernisson 8.3 km Maisons 1 464 €/m² Feins en Gatinais 8.6 km Pressigny les Pins 9.6 km Maisons 1 019 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chatillon Coligny, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 261 €/m²	16	-	0
2024	1 123 €/m²	24	-	0
2023	1 333 €/m²	28	-	2
2022	1 319 €/m²	41	-	3
2021	1 041 €/m²	37	-	2
2020	1 089 €/m²	36	-	0
2019	1 195 €/m²	35	-	0