Quel est le prix au m² à CHANTONNAY (85110) ?

Le prix médian au m² à CHANTONNAY est de 1 699 €/m² pour les maisons et 1 683 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANTONNAY ?

94 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANTONNAY (85110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANTONNAY ?

Le marché immobilier à CHANTONNAY (85110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chantonnay (85110)

8 689 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 699 €/m²

1 364 €/m² — 2 021 €/m²

Prix/m² appartements

1 683 €/m²

1 611 €/m² — 2 123 €/m²

Ventes DVF 12 mois

94

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

642 annonces en vente à Chantonnay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chantonnay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chantonnay

Ventes 12 mois

94

85 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

1 734 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 676 €/m²

-10,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,7%

Tendance DVF : +0,1% (94 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 676 €/m²	3
3P	1 666 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 490 €/m²	4
3P	1 735 €/m²	24
4P	1 714 €/m²	23
5P+	1 856 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chantonnay

Biens en baisse

27.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (637) Apparts (5)

Annonces à Chantonnay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 107 m²	112 400 € 1 050 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 400 m²	439 000 € 1 098 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	215 000 € 1 433 €/m²	-2,3%
Bien immobilier 5 pièces 116 m²	88 000 € 759 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 240 m²	195 000 € 813 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 12 pièces 200 m²	312 000 € 1 560 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 161 m²	439 000 € 2 727 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 87 m²	172 498 € 1 983 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 150 m²	299 000 € 1 993 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	146 393 € 2 361 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 107 m²	143 500 € 1 341 €/m²	921 j
Bien immobilier 803 m²	33 000 € 41 €/m²	895 j
Terrain 805 m²	33 000 € 41 €/m²	895 j
Bien immobilier 790 m²	33 000 € 42 €/m²	895 j
Terrain	775 008 €	560 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chantonnay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	1
2 pièces	1 959 €/m²	4	-	3
3 pièces	1 650 €/m²	24	1 833 €/m²	5
4 pièces	1 825 €/m²	23	-	-
5 pièces+	1 770 €/m²	17	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chantonnay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chantonnay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chantonnay — 4 262 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

15%

Maisons (3 601) Apparts (644)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,7%

2 704 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 1 532 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chantonnay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.21%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,6%

Apparts parc

15,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chantonnay

St Germain de Princay 1 594 €/m² 4.4 km Sigournais 1 516 €/m² 5.3 km St Hilaire le Vouhis 1 746 €/m² 6 km St Vincent Sterlanges 1 335 €/m² 6.5 km Ste Cecile 1 481 €/m² 7.4 km La Jaudonniere 1 279 €/m² 8.3 km La Reorthe 1 234 €/m² 8.9 km Monsireigne 1 485 €/m² 10.1 km St Martin des Noyers 1 768 €/m² 10.4 km St Prouant 1 754 €/m² 10.7 km

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