Prix m2 immobilier Champlost (89210) en novembre 2026

835 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 215 €/m²

971 €/m² — 1 736 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à Champlost

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Champlost

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Champlost (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Champlost

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 133 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 184 €/m²	3

Dynamique des annonces à Champlost

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

58.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (36) Apparts (0)

Annonces à Champlost

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 121 m²	108 000 € 893 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	108 000 € 893 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	108 000 € 893 €/m²	=
Maison 5 pièces 880 m²	237 000 € 269 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	209 000 € 1 130 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 880 m²	237 000 € 269 €/m²	=
Maison 5 pièces 141 m²	237 000 € 1 681 €/m²	=
Maison 5 pièces 141 m²	237 000 € 1 681 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	108 000 € 893 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	108 000 € 893 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	65 000 €	337 j
Maison 6 pièces 129 m²	184 000 € 1 426 €/m²	331 j
Maison 7 pièces 185 m²	209 000 € 1 130 €/m²	231 j
Maison 6 pièces 130 m²	236 250 € 1 817 €/m²	186 j

Prix m2 par nombre de pièces à Champlost

Ventilation maisons vs appartements — Champlost

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 147 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 355 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Champlost

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Champlost

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Champlost par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Champlost — INSEE (2)

442 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (436) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,3%

308 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

305 kWh/m² 68 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Champlost

Données croisées — Champlost

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.26%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Champlost : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Champlost

Venizy 3.1 km Maisons 1 081 €/m² Mercy 3.2 km St Florentin 4.9 km Maisons 1 060 €/m² Apparts 699 €/m² Bellechaume 5.1 km Maisons 1 284 €/m² Brienon sur Armancon 5.3 km Maisons 1 159 €/m² Turny 5.7 km Maisons 1 216 €/m² Vergigny 6.9 km Maisons 1 336 €/m² Chailley 7 km Maisons 965 €/m² Paroy en Othe 7.2 km Esnon 8.3 km Maisons 1 150 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Champlost, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 625 €/m²	10	-
2024	1 096 €/m²	7	-
2023	1 326 €/m²	14	-
2022	1 072 €/m²	12	-
2021	852 €/m²	10	-
2020	890 €/m²	10	-
2019	766 €/m²	10	-